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Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - Foto 1Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - Foto 2Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - Foto 3Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - Foto 4Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - Foto 5Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - Foto 6Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - Foto 7Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - Foto 8Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - Foto 9Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - Foto 10Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - Foto 11Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - Foto 12Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - Foto 13Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - Foto 14Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - Foto 15Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - Foto 16Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - Foto 17Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - Foto 18Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - Foto 19Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - Foto 20Haus in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - Foto 21

2.460.000 €

5.775 € pro m²

Haus in La Rochelle, Charente-Maritime

Hinzugefügt fast 2 Jahre ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Baugröße
426 m²
Grundstücksgröße
733 m²

La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankreich

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Vermarktet von Coldwell Banker La Vie Immobilière

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Stadthaus des 19. Jahrhunderts - Stadtzentrum La Rochelle Dieser 1850 erbaute hôtel particulier steht als Zeugnis für die goldene Zeit der maritimen Geschichte von La Rochelle und bleibt eine emblematische Residenz der reeder Familie Delmas. Hinter seiner steinernen Fassade lädt dieses außergewöhnliche Anwesen dazu ein, ein neues Kapitel zu schreiben, das Erbe mit einem kunstvollen Lebensstil verbindet.
Raffinierte Innenräume Vom Eingang aus bietet eine majestätische, originale Treppe drei bemerkenswert erhaltene Ebenen: Erdgeschoss: verfügt über einen prächtigen 62 m2 Empfangsbereich, wo die Wohn- und Esszimmer in eine helle und raffinierte Atmosphäre verschmelzen. Periode Holzarbeiten, antike Parkettböden und schwebende Decken verleihen diesem Raum einen seltenen und authentischen Charakter. Erster Stock: Gewidmet für Ruhe und Komfort, beherbergt diese Ebene zwei elegante Suiten und eine große Bibliothek.
Marmorkaminen in jedem Zimmer erinnern an das Prestige vergangener Jahre. Von hier aus öffnen sich Blicke auf einen perfekt gepflegten französischen Garten, mit den üppigen Parks von La Rochelle als Kulisse. Zweite Etage: Früher von einem Arzt genutzt, beherbergt diese Etage zwei zusätzliche großzügig große Suiten und eine Periode Studie, nahtlos verbinden Funktionalität mit historischem Charme.
Gärten und Nebengebäude Der Garten, ein wahres grünes Heiligtum im Herzen der Innenstadt, führt zu einer ehemaligen Jagdhütte in ein Nebengebäude umgewandelt. Dieser Anhang umfasst eine Bibliothek, eine Empfangshalle und eine unabhängige Suite, die das Anwesen bringt insgesamt fünf Suiten. Eine Garage und mehrere unkonvertierte Nebengebäude runden das Anwesen ab und bieten zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre und Seele der Räumlichkeiten. Risikoinformationen auf der Website von Géorisques verfügbar :

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Innenausstattung
Doppelverglasung Feuermelder Sauna
Energie & Dienstprogramme
Wasserenthärter Internet möglich Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in La Rochelle

Ungefährer Standort

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Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von La Rochelle

Expats und Klima

Immobilienmarkt in La Rochelle

Wohnungen67%
Häuser21%
Gewerbeimmobilien9%
Grundstücke1%
Landhäuser1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


142.680 €
12.300 €
6.150 €
49.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für La Rochelle . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
210.330 €*
Endgültige Anschaffungskosten
2.670.330 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Coldwell Banker La Vie Immobilière

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