¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Albufeira?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Albufeira son aeropuerto de Faro (29 km), aeropuerto de Jerez (200 km) y aeropuerto de Lisboa (202 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Albufeira?

Los colegios internacionales cercanos a Albufeira incluyen Eden Montessori International School (2 km, edades 3-12, inglés y portugués), Nobel Algarve British International School (16 km, edades 3-18, inglés) y Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, edades 4-12, neerlandés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Albufeira?

El mercado inmobiliario de Albufeira está dominado por Apartamentos, con el 47% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (27%), Terreno (11%), Casas adosadas (8%) y Propiedad comercial (7%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 3 habitaciónes en Albufeira?

El precio medio de venta de un villas de 3 habitaciónes en Albufeira en Kyero es € 1.178.478.

¿Cómo es el clima en Albufeira?

Albufeira es más cálido en agosto, con unos 23°C, y más fresco en marzo, con unos 14°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Albufeira?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Albufeira rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 599.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 69.185 €.

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€ 599.000

3967 € por m²

Villa en Albufeira, Distrito de Faro

Añadido hace más de 1 año

Dormitorios: 3
Baños: 3
Tamaño de construcción: 151 m²
Tamaño de la parcela: 107 m²

3 Dormitorios
3 Baños
151 m² Tamaño de construcción
107 m² Tamaño de la parcela

Albufeira, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Portugal Dream Home

Habla español

Sobre este villa en venta

Villa de dos plantas y tres dormitorios, completamente renovada, con piscina y terrazas.

La entrada se realiza a través de un gran patio, donde se encuentran la zona de barbacoa y un almacén, ideal para momentos de convivencia al aire libre.

En la planta baja, la villa consta de vestíbulo de entrada, despensa, un gran armario de almacenamiento y un baño de servicio. La zona social destaca por sus dimensiones y luminosidad, integrando el salón, el comedor y la cocina en espacios abiertos, creando un ambiente funcional y acogedor.

En la primera planta hay dos dormitorios con acceso a una terraza, un baño completo y una suite, también con terraza privada.

Una villa que combina confort, funcionalidad y agradables espacios exteriores, ideal para vivir de forma permanente, casa de vacaciones o inversión.
Ideal para vivir en familia o para invertir.

Para visitar, llama 965358776
(llamada a la red móvil nacional)

Características principales

25 características

Piscina
Ubicación: Cerca de tiendas Cerca de la playa Zona tranquila Central Cerca de restaurantes Cerca de la ciudad
Calidad: Renovado
Fuera: Terraza Patio Barbacoa Jardín Balcón
Estacionamiento
Características interiores: Lavadero Salón En suite Armarios empotrados Doble acristalamiento Cocina equipada
Energía & utilidades: Agua Electricidad

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Albufeira

Ubicación aproximada

Pregunte a Portugal Dream Home para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Faro, 29 km
Aeropuerto de Jerez, 200 km
Aeropuerto de Lisboa, 202 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Abr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
May	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Ago	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sep	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dic	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Mercado inmobiliario en Albufeira

	Apartamentos	47%
	Villas	27%
	Terreno	11%
	Casas adosadas	8%
	Propiedad comercial	7%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,47.920 €
SELO: 0.8%,4792 €

52.712 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

2995 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

1498 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

11.980 €

Esto se basa en la información de mercado de Albufeira. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: