Villa en Croca, Distrito de Oporto

Deslumbrante Quinta T5 com terreno urbano de 5000m2 em Aguiar de Sousa

*Descrição do Imóvel
Localizada em Aguiar de Sousa, próximo ao Parque da Senhora do Salto inserido na Rota do Romântico para alem do espaço paisagístico de Rara Beleza , esta magnífica propiedad com 3 pisos combina o charme de uma casa senhorial com o potencial de investimento no setor turístico. Ideal para quem pretende explorar o mercado de Alojamiento Local (Al), especialmente no segmento de eventos e hogares, que têm grande procura na região.

A casa contem elementos arquitetônicos valiosos que conferem autenticidade e elegância à proprietade.

Distribución Interna

* Piso Superior : Dispõe de corredores amplificados de acceso a todos os cómodos , uma sala de estar e de Jantar dadas entre si , Grande Cozinha Moderna e equipada, sendo todos os quatro quartos com espaçosas Suítes e roupeiros embutidos , um wc completado de apoio ao Quinto quarto todos os cômodos contam com aquecimento central em todas as divisões da casa contamos ainda com janelas duplas e grandes portadas de acesso ao exterior as variadas varandas .
Quatro quartos com acesso a varandas com vistas deslumbrantes .

* Piso Térreo :Contem uma sala amplia onde se realizam eventos casados convividos com forno a lenha que confiere um sabor característico da boa comida ,nesse piso contamos ainda com uma cozinha equipada ,uma casa de banho , arrumos e um gran espacio de Garagem que podrá ser utilizado para festividades com acesso aos dois lados de campo e do terreno cultivado com arvores de fruta .
* Cueva : Contém um Espaço onde podrá servir para uma excelente Adega ou para arrumação
Exteriores
A quinta oferece uma área de recepção e uma sala destinada a eventos. O jardinm, que incluye Variadas arvores de fruta , proporciona um ambiente tranquilo e encantador com quatro entradas de bom acesso a quinta .

* Sustentabilidade e Conforto
Com uma mina e um furo de água, a propriedade é autosuficiente em recursos hídricos. O sistema de acuecimento central e a classificação energética C garantía conforto e eficiencia.

Localização Estratégica
A Quinta está situada apenas 37 minutos do Centro do Porto e próxima de praias fluviais. Alem disso, beneficia de accesos rápidos às principais vias, com serviços essenciais, como farmácias, supermercados e restaurantes, a poucos minutos de distancia. Escolas, transportes , localizado a cerca de 20 minutos, tornam esta propiedad ainda mais prática para habitação ou turismo.

Oportunidadese Única
Combinando a autenticidade de uma arquitectura histórica com instalaciones modernas, esta Quinta em Aguiar de Sousa é uma oportunidade rara para investigadores que deseen capitalizar no crescimento do turismo na região ou para habitação .