Villa en Angulema, Charente

Logis del siglo XVI totalmente renovado con dependencias y casa de campo cerca de Angoulême

Esta impresionante propiedad histórica, situada a pocos kilómetros del centro de Angulema, combina encanto, autenticidad y confort moderno. El logis, con una superficie habitable de 350 m2, ha sido totalmente renovado por el propietario actual y ofrece no menos de 8 amplios dormitorios, 4 baños modernos, una cocina totalmente equipada, y varias acogedoras salas de recepción. La casa de campo independiente de 120 m2 tiene 3 dormitorios, 1 baño, y una acogedora cocina con zona de estar, por lo que es ideal para huéspedes u oportunidades de alquiler.
Además, los áticos de ambos edificios, de 150 m2 y 100 m2 respectivamente, ofrecen posibilidades de expansión adicional. Las dependencias, algunas de las cuales actualmente se utilizan como granero, taller y garaje, ofrecen un enorme potencial de desarrollo adicional. Todos los techos de las dependencias se renovaron entre 2010 y 2012, asegurando que toda la estructura está en excelentes condiciones.
El logis combina comodidades modernas con detalles auténticos como paredes de piedra, vigas de roble y una impresionante chimenea en la cocina. La piscina fue completamente renovada en 2018 y equipada con una cubierta retráctil eléctrica. Además, la terraza cubierta de 140 m2 ofrece un lugar encantador para disfrutar de la sombra durante los días cálidos de verano.
La finca totalmente cerrada de 4, 5 hectáreas, una rareza tan cercana a Angoulême, garantiza absoluta privacidad y tranquilidad. Al mismo tiempo, todas las comodidades, incluyendo tiendas, escuelas, y la estación de TGV (a sólo 5 km), son fácilmente accesibles. Esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: la vitalidad de una ciudad bulliciosa y la serenidad del campo.