Haus in Angouleme, Charente

Komplett renovierte Logis aus dem 16. Jahrhundert mit Nebengebäuden und Gite in der Nähe von Angoulême

Dieses atemberaubende historische Anwesen, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Angoulême entfernt, verbindet Charme, Authentizität und modernen Komfort. Das Logis, mit einer Wohnfläche von 350 m2, wurde vom aktuellen Eigentümer komplett renoviert und bietet nicht weniger als 8 geräumige Schlafzimmer, 4 moderne Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und mehrere einladende Empfangsräume. Die separate Wohnung von 120 m2 verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine gemütliche Küche mit Wohnbereich, so dass es ideal für Gäste oder Vermietungsmöglichkeiten.
Darüber hinaus bieten die Dachgeschosse in beiden Gebäuden, jeweils 150 m2 bzw. 100 m2 groß, Möglichkeiten für den weiteren Ausbau. Die Nebengebäude, von denen einige derzeit als Scheune, Werkstatt und Garage genutzt werden, bieten ein enormes Potenzial für die weitere Entwicklung. Alle Dächer der Nebengebäude wurden zwischen 2010 und 2012 erneuert, wodurch der gesamte Aufbau in einem hervorragenden Zustand ist.
Die Logis verbindet moderne Annehmlichkeiten mit authentischen Details wie Steinmauern, Eichenbalken und einem beeindruckenden Kamin in der Küche. Das Schwimmbad wurde 2018 komplett renoviert und mit einer elektrisch versenkbaren Abdeckung ausgestattet. Darüber hinaus bietet die 140 m2 überdachte Terrasse einen herrlichen Ort, um den Schatten an warmen Sommertagen zu genießen.
Das vollständig umschlossene Anwesen von 4. 5 Hektar, eine Rarität so nah an Angoulême, garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäfte, Schulen und der TGV-Station (nur 5 km entfernt), leicht zugänglich. Diese Eigenschaft bietet das Beste aus beiden Welten: die Lebendigkeit einer geschäftigen Stadt und die Gelassenheit der Landschaft.