Terreno en Matosinhos, Distrito de Oporto

Terrenos para la Construcción - 5 lotes para la construcción de viviendas - Oportunidades para Inversionistas y Constructores

Descripción del proyecto

Tenemos una oportunidad impertinente en el Señor del Tiempo: un terreno con 1.375m2 distribuidos en 5 lotes, todos diseñados para viviendas de tipo T4. Todas las áreas varían de 345m2 a 391m2, cada una con un jardín alrededor del sur, garantizando una excelente exposición solar.

Características morales

Cada apartamento se compone de cable, res-do-hand y primera caminata, proporcionando un diseño funcional y espacioso. Las propiedades incluyen:

Cabe: Garaje para 2 vehículos, espacio multifuncional ideal para área láser o soldadura
Rés-do-chenon: Sala de estar y comedor, cocina moderna y funcional, oficina y un baño.
Primera Andar: Cuatro habitaciones diseñadas para maximizar el confort y la privacidad, cada casa tiene al menos 2 suites
Espacio exterior: Jardines girados hacia el sur, perfectos para actividades al aire libre, con la posibilidad de instalar piscina (con aprobación).

Ubicación privilegiada
En las zonas inmediatas, hay una variedad de comercio local, incluyendo supermercados, productos farmacéuticos y restaurantes, que garantizan comodidad y practicidad todos los días. Además, NorteShopping, uno de los centros comerciales más grandes de la región, está a pocos minutos, ofreciendo una amplia gama de tiendas, servicios y opciones de entretenimiento.
A sólo 3 km de las playas de Matosinhos y Leça da Palmeira
En cuanto a la educación, la zona cuenta con escuelas de alta calidad, lo que la convierte en una opción ideal para familias. La accesibilidad es otro punto fuerte de este proyecto, con una estación de metro ubicada a sólo 500 metros, facilitando el movimiento a otras zonas de la ciudad y haciendo del transporte público una opción viable y rápida.
Además, el aeropuerto está a sólo 6, 5 km, lo que es más valioso para aquellos que viajan con frecuencia. El acceso a A4 y las principales rutas de comunicación hacen que esta ubicación sea aún más atractiva, lo que permite un enlace rápido y eficiente con otras ciudades y regiones.

Documentación e infraestructuras
El proyecto de arquitectura y especialidades, junto con el mapa de cantidades, ya ha sido aprobado por las entidades competentes, proporcionando una transición pacífica a la fase de construcción.

El terreno se divide en 5 lotes, con pasajes, infraestructuras y alumbrado público ya implementados, listos para la construcción de edificios modernos y funcionales.

Detalles de los lotes:

Lote1 - 304. 7m2 lote/ 230. 4m2 superficie de construcción / 391. 5m2 superficie total de construcción - 10,20 metros delante

Lote2 - 211,7m2 Superficie de Lote/ 230,4m2 Superficie de construcción/ 345,6m2 Superficie total de construcción - 7,20 metros delanteros

Lote3 - 210,3m2 lote / 230,4m2 superficie de construcción / 345,6m2 superficie total de construcción - 7. 30 metros delante

Lote4 - 266,9m2 superficie de lote / 258m2 superficie de construcción / 356,55m2 superficie de construcción total - 9, 30 metros de frente

Lote5 - 218. 6m2 de área de lote / 255. 1m2 de área de construcción / 382. 65m2 de área de construcción total - 8. 45 metros de frente

Este proyecto representa una excelente oportunidad para los inversores y constructores que buscan satisfacer la demanda de alojamiento de alta calidad en una ubicación estratégica. Con toda la documentación en orden y aprobaciones ya recibidas, el desarrollo se puede iniciar de inmediato, acelerando el retorno de la inversión.

También existe la posibilidad de vender lotes individualmente, adaptándose a las necesidades del mercado.

Para más información contactar

Helena Mendes
962878342
Muebles de Immobiliária Azul