¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Madrid?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Madrid son aeropuerto de Madrid Cuatro Vientos (8 km), aeropuerto de Madrid Barajas (14 km) y aeropuerto de Madrid Torrejon (23 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Madrid?

Los colegios internacionales cercanos a Madrid incluyen Dallington School (684 m, edades 2-16, inglés), SEK International School - Santa Isabel (947 m, edades 3-12, español e inglés) y Brewster Madrid (1 km, edades 3-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Madrid?

El mercado inmobiliario de Madrid está dominado por Apartamentos, con el 87% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (6%), Propiedad comercial (5%), Garajes (1%) y Terreno (1%).

¿Cuántos extranjeros viven en Madrid?

Hay 1.181.319 residentes extranjeros en Madrid provincia de un total de 7.113.886 residentes (16.61%). Las mayores comunidades de expatriados proceden de Colombia (11.23%) y Rumanía (11.18%).

¿Cómo es el clima en Madrid?

Madrid es más cálido en agosto, con unos 28°C, y más fresco en diciembre, con unos 7°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Madrid?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Madrid rondan el 9% del precio, incluyendo ITP, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 900.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 78.750 €.

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900.000 €

10.714 € por m²

Propiedad comercial en Madrid, Madrid provincia

Añadido hace más de 1 año

Tamaño de construcción: 84 m²

84 m² Tamaño de construcción

Madrid, Madrid provincia, Región de Madrid, España

Comercializado por eXp Realty España S.L.

Habla español

Sobre este commercial en venta

Local comercial excepcionalmente ubicado en el prestigioso barrio de Justicia, dentro del distrito Centro de Madrid. Esta zona es reconocida por su vibrante ambiente y su atractivo tanto para residentes como para turistas, siendo un punto neurálgico de la hostelería y el comercio en la capital.

Tiene una superficie útil de 35 metros cuadrados, distribuidos en Planta calle y Sótano. Presenta una fachada de 12 metros excelente visibilidad y acceso desde dos calles.

Actualmente, el local no dispone de salida de humos.

Precio de venta: 900.000 euros.

Esta es una oportunidad única para inversores que buscan un local en una ubicación prime de Madrid, con un inquilino consolidado y una rentabilidad estable. La zona de Justicia se caracteriza por su alta demanda y su constante revalorización en el mercado inmobiliario.

Vivir en Madrid

Ubicación aproximada

Pregunte a eXp Realty España S.L. para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Madrid Cuatro Vientos, 8 km
Aeropuerto de Madrid Barajas, 14 km
Aeropuerto de Madrid Torrejon, 23 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Hay 7.113.886 residentes en total en Madrid provincia, incluido 1.181.319 residentes extranjeros (16.61%)

País natal	residentes	% de expatriados
Colombia	132.637	11.23%
Rumanía	132.042	11.18%
Venezuela	118.230	10.01%
Perú	96.509	8.17%
Marruecos	73.616	6.23%
China	64.734	5.48%
Italia	55.656	4.71%
Honduras	45.565	3.86%
Ecuador	36.046	3.05%
Paraguay	35.974	3.05%

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	18	2.6mm	7.5°C	-2.8°C	17.8°C
Feb	15	1.1mm	9°C	0.7°C	18.6°C
Mar	15	3.6mm	10.5°C	-0.4°C	26°C
Abr	19	0.7mm	13.8°C	2.9°C	28.8°C
May	19	0.5mm	17.4°C	4.9°C	34.3°C
Jun	15	2mm	21.8°C	10.7°C	35.4°C
Jul	28	0mm	27.4°C	14.4°C	40.2°C
Ago	28	0.5mm	27.9°C	15.7°C	39.7°C
Sep	20	0.7mm	20°C	8.1°C	31°C
Oct	9	3.4mm	15.9°C	3.2°C	28°C
Nov	20	0.6mm	11.5°C	2.2°C	19.2°C
Dic	23	0.3mm	6.6°C	-1.7°C	15.3°C

Mercado inmobiliario en Madrid

	Apartamentos	87%
	Villas	6%
	Propiedad comercial	5%
	Garajes	1%
	Terreno	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

ITP: 6%,54.000 €

54.000 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

4500 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

2250 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

18.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Madrid. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: