350.000 €
1750 € por m²Villa en Abano Terme, Padua
Añadido hace más de 1 año
- Tamaño de construcción
- 200 m²
Abano Terme, Padua, Véneto, Italia

Comercializado por NADEMA IMMOBILIARE S.R.L.
Se habla inglés
Sobre este villa en venta
En una de las zonas más solicitadas de Abano Terme, precisamente en la tranquila y encantadora zona de San Lorenzo, proponemos una elegante casa individual que se extiende sobre una superficie total de 200 metros cuadrados. Esta propiedad está rodeada por un maravilloso jardín privado de 200 metros cuadrados, ideal para aquellos que aman disfrutar al aire libre o tienen la intención de crear un espacio verde personal.
La propiedad está distribuida en cuatro niveles bien organizados: en la planta -1 se encuentra una amplia taberna perfecta para momentos de convivencia con amigos y una bodega útil para preservar sus vinos finos. En la planta baja, el acceso a través del garaje también hay un estudio luminoso y funcional, así como una útil lavandería.
En la planta superior se encuentran la acogedora entrada, la cocina y un amplio salón donde se pueden pasar agradables veladas familiares. Finalmente, en la primera planta se pueden descubrir tres confortables habitaciones acompañadas de dos baños bien amueblados.
La propiedad conserva plantas y acabados del período de su construcción; esto ofrece a los futuros propietarios la posibilidad de personalizar los espacios de acuerdo a sus necesidades modernas, manteniendo al mismo tiempo el encanto del pasado.
Abano Terme es reconocido no sólo por sus aguas termales, sino también por estar inmerso en las verdes colinas de Eugana. La posición estratégica permite un fácil acceso a servicios locales como supermercados, escuelas y transporte público, por lo que es aún más atractivo para familias y profesionales que buscan tranquilidad sin sacrificar las comodidades de la ciudad.
No se pierda la oportunidad única de visitar esta hermosa casa! Contacte con nosotros hoy mismo en nuestra agencia inmobiliaria relacionada. Venecia bienes raíces - para información y visitas contacto vincenzo al 376 203 4528
Al derecho de mediación para la venta residencial
Artículo 1326 □ 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Código Civil
A nuestra agencia y a nuestros agentes inmobiliarios la compensación se da a través de la suscripción de un documento específico o la compra propuesta o derecho a la mediación. Esta indicación, también se destaca en nuestras tarjetas inmobiliarias y cláusulas relacionadas. La mediación o comisión, que debe ser igualada por el comprador es igual a 4% más IVA, calculado sobre el precio de compra de la propiedad. Si la propiedad tiene una valoración a la venta por debajo del precio de € 120.
La comisión se considera haber madurado y debido en el momento del consentimiento de compra entre el vendedor y el comprador. Esto sucede con la suscripción por el vendedor para la aceptación de la propuesta de compra enviada por el comprador promisario. Venice Immobiliare S. r. l.
S y sus agentes inmobiliarios tienen por lo tanto derecho a solicitar el pago de la comisión a la ocurrencia de la circunstancia antes mencionada. El impuesto de registro, gastos de notario e impuestos catastrales e hipotecarios son sufragados por el comprador según la ley. Venice Immobiliare S. r. l. S declina cualquier responsabilidad en relación con la información contenida en el sitio, ya que provienen del vendedor y/o de los profesionales de su fideicomiso. Venice Immobiliare S. r. l.
Se entiende que la parte vendedora, sin perjuicio de sus obligaciones con respecto a Venice Immobiliare S. r. l. S, conservará el derecho a vender la propiedad a terceros hasta la aceptación de la propuesta enviada por el comprador promisorio. Este último está obligado a informar si la propiedad propuesta por Venice Immobiliare S. r. l.
S. Ya ha sido visto por él antes. Aunque no se dispone aquí, se hace referencia a las disposiciones del Código Civil italiano.
Ref. PD108 --- anuncio publicado con
Características principales
3 características
Fuera
- Jardín
Estacionamiento
- Garaje
Características interiores
- Sótano
Certificado energético
- Consumo de energía
- Calificación F
A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.
Vivir en Abano Terme
Ubicación aproximada
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