Apartamento en Morton, Vienne

Descubre esta inversión rentable, ofreciendo tanto ganancias como seguridad.

Descubra esta casa de 56. 61 m2 + 15 m2 de terraza situada en el Centro Parcs Bois aux Daims, ofreciendo una rentabilidad neta de alquiler de 6, 31% por un precio atractivo de 203 056 €. Esto representa más del 12% bruto en ingresos inmobiliarios, una oportunidad real para los inversores sabios (según el TMI del inversor). Una oportunidad ideal para los inversores que deseen combinar estabilidad financiera y seguridad inmobiliaria.
Esta propiedad no puede adquirirse en el curso de una residencia principal o una residencia secundaria.

Ubicación estratégica y excelente servicio
Situado en el corazón de una excepcional finca forestal en Viena, el Center Parcs Bois aux Daims ofrece un entorno único, ideal para familias, profesionales que buscan serenidad y amantes de la naturaleza, con un acceso óptimo:
• Proximidad inmediata a las actividades naturales y turísticas: a poca distancia de la reserva de vida silvestre del parque, la zona de agua Aqua Mundo, así como las muchas actividades que ofrece Center Parcs (biciclismo, piragüismo, spa, ruta de aventura...).
• Acceso práctico:
O 25 minutos de la estación de tren Saumur, con conexiones a Tours, Angers y París.
O Conexión directa a las carreteras principales, lo que permite un fácil acceso desde Poitiers, Angers y Nantes.
Entorno práctico y agradable: cerca de los castillos del Loira, Futuroscope, así como de los numerosos pueblos pintorescos y lugares naturales de la región.

¿Por qué elegir el LMNP?
• Gestión simplificada: aprovechar la gestión sin limitaciones administrativas.
• Seguridad de alquiler: Asegúrese de tener ingresos de alquiler regulares.
• Beneficios fiscales: Depreciación por rentas de alquiler bajas o nulas.

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*Las fotos de este anuncio son extracontractuales*