Apartamento en Nimes, Gard

Oferta de lanzamiento comercial: tarifas notariales ofrecidas para los primeros 12 lotes actuados idealmente ubicados en una zona residencial tranquila y agradable, este nuevo programa inmobiliario goza de una ubicación estratégica en Nîmes, cerca de las comodidades y los ejes principales. A pocos minutos de la avenida Jean Jaurès y los Jardines de la Fontaine, este proyecto combina accesibilidad y calidad de vida.
El centro de la ciudad es fácilmente accesible gracias a una parada de tranvía-bús situada a 3 minutos a pie, y los ejes principales (autopistas y zonas comerciales) están a menos de 5 minutos en coche. Esta construcción ofrece 30 apartamentos, distribuidos en 3 niveles, de 2 a 5 habitaciones, con terrazas, aparcamiento y bodegas privadas. El conjunto consta de dos edificios de arquitectura contemporánea, conectados por un gran patio interior vegetado.
Servicios diseñados para su comodidad:Las casas de paso (T3, T4, T5) disfrutan de un hermoso brillo natural durante todo el año gracias a sus grandes aberturas y terrazas. Cada apartamento está equipado con carpintería de PVC con doble acristalamiento, persianas eléctricas, bomba de calor aire-aire reversible aire acondicionado, y un globo termodinámico individual para la producción de agua caliente.
La selección de materiales ha sido tratada: azulejos de 60x60 cm (para T3 a T5) y 45x45 cm (para T2), amplios armarios con puertas de elegante color, según sus deseos. La residencia está asegurada por un intercomunicador digital y un sistema VIGIK, y tiene un ascensor que atiende a todas las plantas. Este programa cumple con la normativa ambiental RE2020, con una aplicación progresiva de los umbrales 2022 a 2031.
Elegido para el Préstamo Zero Rate (PTZ)Esta instalación apoya la adquisición de propiedades para distribuidores por primera vez en condiciones de recursos. Permite financiar parte de su futura residencia principal sin intereses, siempre que no haya sido propiedad en los últimos dos años. Descubra allí un apartamento T2 de 47. 1m2 con una terraza de 16. 1m2. Se compone de una sala de estar, un dormitorio, un baño y un aseo. Aparcamiento incluido en el precio.
Las ventajas de comprar nuevas viviendas con prodeom: •Promotor de precios directo: sin honorarios de agencia.•Tasas notariales reducidas entre el 2 y el 3% (en comparación con el 8% en la antigüedad).•El rendimiento energético se ajusta a las normas RE2020.•Exención parcial del impuesto sobre la propiedad en los primeros años.•Oportunidad de préstamo a un interés bancario del 0% hasta la mitad del precio de la propiedad (50%)•Cargos menores y sin trabajo durante al menos 15 años.•Garantía de construcción durante 10 años.