Villa en Roquecor, Tarn y Garona

Una finca excepcional en el corazón de Tarn-et-Garonne, cerca de Montaigu de Quercy, donde el encanto de la región de Quercy se encuentra con acabados de alta gama. Situado en un majestuoso parque de árboles centenarios, esta propiedad ofrece la máxima privacidad y serenidad en más de 86.000 m2 de tierra, incluyendo prados, bosques, jardines de estilo inglés y un resorte natural. La casa principal de 320 m2 combina carácter y modernidad con accesorios de primera calidad.
Cuenta con un hall de entrada, dos salas de estar con chimeneas de piedra, una oficina, una amplia cocina totalmente equipada que se abre a acogedoras terrazas cubiertas, un lavadero y WC. Las bodegas abovedadas del siglo XI de 99 m2 realzan el encanto histórico de la residencia. Arriba, el ala este alberga dos suites principales con vestidores y baños, mientras que el ala oeste ofrece dos dormitorios adicionales con un baño.
Una cocina de verano de 75 m2 en uno de los graneros con dos hornos de pan tradicionales, una torre de 56 m2 que alberga maquinaria de piscina, y un granero de 219 m2 que sirve como garaje, establos de caballos, y taller completan esta finca única. La casa de huéspedes, totalmente renovada en 2023, ofrece 147 m2 con salón-comedor y chimenea, cocina totalmente equipada, dos suites principales con baño privado, y una terraza de 48 m2.
La piscina de 15 x 5 m, terrazas y fuente con escultura crean un entorno idílico para la relajación o el entretenimiento. Recientes mejoras incluyen bomba de calor Viessmann 2023, doble acristalamiento 2023, techo renovado y carpintería, cubierta de piscina automática, y baño principal reformado. Planos arquitectónicos están disponibles para la conversión de la torre. Esta propiedad meticulosamente mantenida, con facturas de apoyo, está lista para discernir nuevos propietarios.
Precio incluyendo gastos de agencia : 1 699 500 € Precio excluyendo gastos de agencia : 1 634 000 € Comisión del comprador, impuestos incluidos: 4%