Villa en Villefagnan, Charente

Exclusivo para los pueblos de beaux! Si usted está buscando una propiedad espaciosa, característica que ofrece una excelente relación calidad-precio, no busque más! Esta encantadora casa de piedra ofrece algo que es particularmente raro para una propiedad de piedra tradicional: todo está convenientemente dispuesto en una sola planta.

Situado en un pueblo con tiendas, una farmacia, un restaurante y una cafetería, todo a poca distancia, la propiedad también está a sólo 10 minutos de Ruffec, donde encontrará una amplia gama de tiendas, servicios y comodidades.

Al entrar por el jardín cerrado, se le da la bienvenida por un amplio hall de entrada. La propiedad ofrece un generoso salón / comedor con acceso a la cocina, así como una segunda cómoda sala de estar con chimenea.

Hay cinco habitaciones amplias, incluyendo una con baño privado, junto con un baño familiar, un lavadero y dos aseos separados. La distribución de un solo nivel hace que esta propiedad sea particularmente práctica y accesible, ya sea como una casa permanente, casa de vacaciones o inversión.

En la parte trasera de la propiedad, hay un gran garaje de dos coches. Por encima del garaje hay un amplio loft, que ofrece un excelente potencial para alojamiento adicional o espacio de vida adicional, sujeto a los permisos necesarios.

La casa se beneficia de calefacción por suelo radiante, paneles solares, una bomba de calor y drenaje de red, ofreciendo comodidad y eficiencia energética.

Una casa espaciosa y llena de carácter con cinco dormitorios, excelente potencial y una fantástica ubicación en el pueblo, todo en un nivel y a sólo 10 minutos de Ruffec.

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Precio incluyendo cuotas de agencia : 299 000 €
Precio sin gastos de agencia : 282 075 €
La comisión del comprador incluye: 6 %