Villa en Mantua, Mantua

En Via Cavriani, en pleno centro de Mantua, este edificio independiente de tres plantas y 1.000 m² con fachada en esquina, jardín privado, entrada para vehículos, terraza y balcones, es una de esas propiedades que el mercado de Mantua pone a la venta una vez cada década. Un edificio histórico de proporciones singulares, con techos artesonados, vigas vistas, suelos de terracota y parqué, chimenea y marcos de madera en las ventanas: detalles de época aún intactos, listos para ser descubiertos y restaurados a su antiguo esplendor por alguien con la visión y la habilidad necesarias para llevar a cabo un proyecto de restauración a la altura de su contexto.

La propiedad se extiende a lo largo de tres plantas sobre rasante, además de un sótano, trastero, buhardilla y ático, ofreciendo una amplia gama de espacios que permiten una gran variedad de usos. Numerosas habitaciones y cinco baños brindan una flexibilidad de diseño que pocos edificios históricos ofrecen: el edificio puede renovarse como una gran casa señorial para quienes buscan la residencia representativa por excelencia en el centro de Mantua, o dividirse en varias unidades residenciales de lujo para venta o alquiler, con una rentabilidad potencial acorde con la ubicación y la calidad del edificio. El acceso vehicular resuelve el problema de acceso y logística en un centro histórico con tráfico limitado.

La zona: Cómo es vivir aquí
Via Cavriani se encuentra en pleno centro histórico de Mantua, declarado Patrimonio de la Humanidad por la unesco: gimnasios, centros de bienestar, colegios de todos los niveles, restaurantes, farmacias, clínicas, la estación de tren, el transporte público y la biblioteca están a poca distancia a pie. Esta dirección goza de una ubicación privilegiada, fácilmente reconocible para cualquier persona que conozca la ciudad.

¿Por qué elegir este edificio?
Apartamento independiente de 1000 m² en el centro histórico: volumen excepcional, una auténtica rareza en el mercado de Mantua. Fachada en esquina con entrada para vehículos: presencia urbana impactante y acceso privado directo. Jardín privado, terraza y balcones: espacios exteriores exclusivos en el corazón de la ciudad. Techos artesonados, vigas vistas, suelos de terracota y chimenea: patrimonio arquitectónico original intacto. Tres posibles usos: vivienda unifamiliar, subdivisión para inversión, desarrollo residencial de lujo. Bodega, trastero, almacén, ático y buhardilla: totalmente equipados en todos los niveles.

¿Para quién es este edificio?
Esta es la solución ideal para inversores inmobiliarios consolidados, promotores residenciales o particulares visionarios que buscan un proyecto de renovación de alto valor en una ubicación céntrica y singular de Mantua. Es perfecta para quienes desean crear varias unidades de alta calidad para la venta o el alquiler en un mercado que valora el patrimonio histórico, o para quienes buscan una vivienda familiar única en el corazón del distrito de Gonzaga, sin renunciar al tamaño ni al entorno.