Propiedad comercial en Prossedi, Latina

Palacio Persei
En Prossedi (Via Roma), en el corazón del centro histórico, nos complace ofrecer a la venta un prestigioso edificio histórico con acabados originales que data del siglo XIX, con una estructura de piedra distribuida en 5 plantas, con terraza, sótanos y jardín al aire libre.
El edificio, incluida la sugerente zona de bodega, alcanza casi 500 metros cuadrados, a los que hay que sumar los 200 metros de jardín. El origen del edificio es seguramente mucho más antiguo y podría remontarse a principios del siglo XVII. Dentro de esta propiedad se han creado 3 habitaciones y tres mini apartamentos en los que se opera un negocio de alojamiento de alquiler a corto plazo (BB) desde 2017.
En la planta de entrada nos recibe una estupenda logia de 30 m2, adornada con un arco de piedra de más de 4 metros de altura, desde donde accedemos al zaguán de entrada principal. Allí encontramos un primer mini apartamento que consta de dormitorio, cocina americana y baño y almacén. Todos los acabados originales del edificio son inmediatamente visibles, como suelos de terracota, paredes de piedra local y techos de madera con vigas vistas.
Subiendo al primer piso encontramos otro dormitorio (con chimenea) con su baño y una zona de estar común, puesta a disposición de los clientes, compuesta por un gran salón con cocina abierta, terraza de 20 m2 con impresionantes vistas al Valle Dell. 'Amaseno, estudio, sala de lectura y servicio.
Entre el primer y el segundo piso hay un mini apartamento de dos niveles que consta de sala de estar con cocina americana, dormitorio doble y baño.
En el segundo y último piso hay otras dos habitaciones, una doble con baño, una cuádruple y un mini apartamento con cocina americana y baño.
Al piso bajo la calle donde se encuentran las bodegas se puede acceder tanto desde el exterior caminando unos metros por Via Roma, como desde el interior, una vez eliminada la pared de cartón yeso presente en el pasillo de entrada al edificio. , ya encontramos la escalera .
Estas habitaciones fueron parcialmente renovadas entre 2023 y 2024, sacando a la luz las antiguas bóvedas y muros de piedra.
La habitación más grande da a una pequeña gruta también parcialmente renovada que nos conecta con el jardín exterior, un espacio exclusivo en el corazón del centro histórico de Prossedi, desde donde se puede admirar el panorama circundante pero sobre todo el segundo hermoso arco de piedra. Que a diferencia del primero en la entrada, ofrece múltiples soluciones, como la creación de una singular sauna o zona de hidromasaje.
El resto del exterior estaba parcialmente pavimentado con una plataforma de tablones de madera maciza.
Las dos últimas salas de bodega tienen su propia entrada independiente, una se utiliza como almacén, en la otra encontramos la sala de máquinas con caldera, caldera y depósito de agua.
Volviendo a los acabados del edificio, es importante destacar que todas las estancias gozan de mucha luminosidad, durante la restauración se cambiaron todas las griferías, de PVC con rotura de puente térmico color madera con mosquiteras, también se cambiaron todos los suelos de terracota. Rehecho a excepción de los presentes en la zona común (hall y rellanos), que conservaron los originales de la época y se recuperaron durante la restauración.
En los baños, 7 en total, hay sanitarios y cabinas de ducha bien hechos, el techo es completamente nuevo.
Oportunidad única, se vende casi completamente amueblado.
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