Villa en San Costanzo, Pesaro and Urbino

2.200.000 €. San Costanzo, a pocos minutos del centro de la ciudad y a sólo 9 km de las playas de Fano, vendemos prestigiosa villa con piscina rodeada de vegetación! La maravillosa residencia, ubicada en un entorno íntimo y privado, rodeada por los bucólicos paisajes montañosos de Las Marcas, y no lejos del histórico Fanum Fortunae, cuenta con espacios internos y externos amplios y confortables. La villa, de fuerte carácter, fue demolida y reconstruida desde sus cimientos en 1994 utilizando una estructura de hormigón armado, iglús para el aislamiento del suelo y los más modernos materiales aislantes para el tejado. La casa conserva su sabor antiguo gracias a la recuperación de materiales existentes, incluidos auténticos azulejos y ladrillos que recubren las fachadas exteriores y las paredes interiores. La propiedad, enriquecida con vigas de madera a la vista, se distribuye en 2 niveles y consta de: entrada a un gran salón con chimenea central y acceso directo al gran porche de azulejos, comedor, amplia cocina comedor, despensa, 2 armarios, vestidor y 2 baños con ventanales en planta baja; cómodo salón/pasillo, 3 dormitorios cada uno con baño privado completo y ventana, 2 dormitorios dobles más y otro baño en el 1er piso; Sala grande, utilizada como sala de reuniones, trastero, cuarto de uso exclusivo para la piscina utilizado como vestuario, pasillo, 2 baños en el sótano. La propiedad incluye un garaje exterior, una gran piscina de aproximadamente 150 m2, una elegante y refinada estructura de madera de aproximadamente 110 m2, diseñada por un famoso arquitecto, que puede considerarse una zona de relajación en la que refrescarse, una cuidada Jardín adornado con plantas ornamentales, setos y aproximadamente 300 olivos. Sistema de riego e iluminación exterior con puntos de luz LED. Solución ideal para los amantes de la elegancia, el refinamiento y el estilo, para una familia en crecimiento, para una inversión, para crear un BB de lujo o una casa de campo. Calefacción independiente de GLP. Clase energética E ipe 105. Ref.: C/313