Villa en Perusa, Perugia

Descripcion de la propiedad
En el corazón de Umbría, a pocos kilómetros de Perugia, se encuentra esta espléndida residencia señorial caracterizada por una histórica torre de vigilancia que data de 1184, sabiamente renovada en 2005.
La propiedad principal se extiende sobre una superficie de aproximadamente 460 m2 e incluye un refinado anexo de 110 m2 ubicado frente a la piscina.

La residencia se distribuye en cinco niveles: en la planta baja encontramos una acogedora cocina, comedor y amplio salón con acceso directo al jardín.
El amplio sótano compuesto por salón con chimenea de piedra, cocina de acero inoxidable, lavadero y baño, ofrece un espacio ideal para albergar fiestas y eventos.

La zona de noche, situada en la primera planta, se compone de tres dormitorios con baño en suite, uno de ellos con vestidor.
En el segundo piso encontramos un luminoso estudio, mientras que el tercer piso alberga una agradable sala de cine con acceso a la terraza con una vista panorámica de 360 ° del Valle del Tíber y el encantador pueblo de Civitella Benazzone.

La propiedad también incluye un volumen extra de aproximadamente 80 m2, lo que ofrece considerables posibilidades para la creación de nuevos espacios.

Estado y acabados
Esta residencia histórica ha sido renovada con la máxima atención al detalle y la preservación de las características originales.
Los interiores combinan el encanto del viejo mundo con las comodidades modernas, con suelos de parquet y terracota antigua, techos con vigas de castaño y paredes de piedra. El mobiliario y los finos acabados han sido elegidos para mantener la atmósfera histórica sin sacrificar las comodidades contemporáneas.

Espacios exteriores
La propiedad, rodeada de 4,5 hectáreas de terreno, está inmersa en un encantador parque bien cuidado que incluye 180 olivos, una amplia variedad de rosas y lavanda fragante. Además de robles y cipreses que bordean la imponente avenida de entrada.

El anexo, situado frente a la piscina, se caracteriza por un amplio y luminoso salón con ventanales de cristal y dispone de un dormitorio, cocina, vestidor con baño independiente y duchas.

La piscina infinita oculta, de 16,5 x 5,5 metros y equipada con un sistema de purificación de sal, ofrece unas vistas impresionantes del valle. El sistema de iluminación led rgb con colores variables crea una atmósfera evocadora para cada momento de relajación.

Uso y potencial
esta residencia privada de lujo garantiza privacidad y tranquilidad en el sugerente paisaje de Umbría. Su historia y características arquitectónicas lo convierten en un lugar ideal para eventos exclusivos o para una elegante instalación de alojamiento.

Además, gracias a su versatilidad, el anexo puede utilizarse tanto como zona de apoyo a la piscina como unidad independiente para acoger a amigos o familiares.

La posición estratégica, a sólo 20 km de Perugia y cerca de destinos turísticos de renombre como Asís, Gubbio y el lago Trasimeno, hace de esta propiedad una inversión excepcional.

Distancias y posiciones
ciudad
- Perugia 21 Km
- Asís 38 Km
- Gubbio 37 Km
- Orvieto 94 Km
- Florencia 168 Km
- Roma 189 Km

Mar y lagos
- Lago Trasimeno 44 Km
- Mar Tirreno 220 Km
- Mar Adriático 139 Km

Aeropuertos
- Aeropuerto de Perugia 20 Km
- Aeropuerto de Florencia 124 Km
- Aeropuerto de Roma Fiumicino 145 Km

Superautopistas
- Autopista E45 8 Km