Terreno en Sovicille, Siena provincia

Esta propiedad se vende mediante subasta en línea.
La zona se encuentra en Sovicille (SI), Via di Casalpiano. La zona está a unos 5 km de Sovicille, caracterizado por edificios residenciales multifamiliares. En las inmediaciones se pueden encontrar servicios públicos, tiendas, oficinas públicas, escuelas y transporte.
La zona se encuentra en un contexto urbano formado por edificios de tipo condominio. Tiene una forma rectangular, con una superficie catastral de 4, 541 m2. La porción de la superficie a construir es de 3, 321 m2, está completamente urbanizada, se puede dividir en 4 lotes homogéneos que no se pueden dividir (contribuyen totalmente al potencial total de construcción).Los lotes se identifican en el Plan General de Lotización como lotes B-C-F.
Lote 1 - partícula 635
Parcelas de terreno, de 3. 321 metros cuadrados, con acceso directo desde la Via Casalpiano, actualmente no cultivada y con cama plana.
NÚMERO DE LOTE 3 - Partícula 597-600-604
Parcela de 1. 220 m2, cerrada con acceso desde el lote 1, actualmente no cultivada y la mitad destinada al acceso a algunas unidades inmobiliarias de lote ya construido. Estas partículas caen en territorio rural - zona periurbana de la llanura histórica, zona territorial homogénea "E" .
Toda la zona se asigna un potencial residual de nueva construcción para un . Máximo 2. 972 m2 para uso residencial. Obras públicas se completan y adquieren.
Cabe señalar que las partículas 602, 606, 607, 608 y 658 notificadas en la Pericia 2016 han sido objeto de adquisición gratuita por parte del Ayuntamiento, utilizadas como sillas de carretera o zonas urbanizadas con zonas verdes/parque público.
El potencial de construcción previsto es de 8. 913 mc dividido en 3 lotes del Plan Lottizza. El permiso de construcción prevé la construcción de 34 viviendas, distribuidas en tres cuerpos de fábrica que consta de dos o tres plantas sobre el suelo, así como sótano. Algunos estarán equipados con garaje o plaza de aparcamiento descubierta, y los de la planta baja de jardines privados.

Superficie catastral del terreno: 4.541 m2
Superficie de la construcción: 2. 972 m2
Potencialidad total: 8, 913 mc
Lote b: 3.887 mc
Lote c: 3.887 mc
Lote f: 1. 139 mc
Superficie comercial total prevista: 2. 996 m2

Tierras (TA): Hoja 33 - Partículas 597, 600, 604 y 635
Zona urbana (CF): Hoja 33 - Partícula 657 - Subalterno 81 (gravado por servidumbre en favor del Condominio Volte Basse)

Zona urbana (CF): Hoja 33 - Partícula 657 Sub 127 y 128 (zonas adyacentes, identificadas, sin ningún valor comercial independiente)
Oferta mínima: 89505 euros.
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