Villa en Rignano sull'Arno, Florence provincia

Moderna villa independiente rodeada de vegetación, a un paso de Florencia.
San Donato in Collina (Bagno a Ripoli/Rignano sull'Arno).
A tan solo 9 km del sur de Florencia (unos 15 minutos en coche), en una ubicación panorámica y estratégica, ofrecemos a la venta una elegante villa moderna, sin construcciones a la vista por los cuatro costados, rodeada por un maravilloso jardín privado de aproximadamente 3.000 metros cuadrados con pozo privado, ideal para el riego y el mantenimiento del jardín.
Contexto geográfico y notas históricas. San Donato in Collina es una ciudad de renombre situada en las colinas que separan Florencia del Valdarno, considerada desde siempre la "puerta de entrada" natural al Chianti y a las colinas florentinas.
Distribución y características del inmueble. El inmueble, de arquitectura moderna y racional, se distribuye en tres niveles, perfectamente repartidos para ofrecer espacios amplios, funcionales y luminosos.
Planta baja/Zona de estar: La entrada principal se realiza a través de una encantadora logia con chimenea, el espacio perfecto para recibir invitados en cualquier época del año. En el interior, hay un amplio e impresionante vestíbulo, una espaciosa sala de estar con una segunda chimenea, un comedor y una cocina-comedor. La zona de descanso en esta planta cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños. Planta ático/Suite panorámica: La planta superior conduce a un encantador espacio ático que comprende un dormitorio, un baño privado y una espléndida terraza panorámica con impresionantes vistas abiertas de las colinas circundantes. Este espacio es perfecto para un estudio privado, una suite de invitados o una zona de relajación. Planta sótano/Zonas auxiliares y de estar: Una extraordinaria ampliación de la casa. La planta baja cuenta con una taberna, ideal para recibir invitados con horno de leña, un dormitorio independiente adicional con baño propio (perfecto para invitados, personal doméstico o estudio), un práctico lavadero, una bodega y un cómodo garaje. Fortalezas y potencial: Solución para dos familias: Gracias al acceso independiente, el dormitorio con baño en el sótano y la versatilidad de las habitaciones, la villa ya está perfectamente equipada para alojar a dos familias con total independencia y privacidad. Espacios exteriores: El jardín de 3.000 m² ofrece la posibilidad de crear una piscina, un huerto ecológico o varias zonas de estar al aire libre. Ubicación: La combinación perfecta de la tranquilidad del campo y la proximidad inmediata a la salida de la autopista Firenze Sud y a los servicios urbanos.

650.000 euros APP82