Apartamento en Le Tampon, La Reunion

Producto RARE – 2 Local Comercial + 2 Apartamentos – Preciosa Rentabilidad En el corazón de una zona dinámica y concurrida del Tampon, venga a descubrir esta propiedad reformada, ideal para una inversión rentable y sostenible.Esta propiedad consta de dos locales comerciales y dos apartamentos F3, distribuidos armoniosamente en un entorno agradable y con alto potencial.
Dos espacios comerciales llenos de encanto La primera habitación, actualmente equipada como restaurante, ofrece una superficie generosa de 140 m2 totalmente renovado. Se beneficia de una cocina profesional equipada con una campana estándar y un ajuste de gas, ideal para el funcionamiento inmediato. La amplia sala de recepción se extiende naturalmente a una magnífica terraza, perfecta para dar la bienvenida a los huéspedes en un entorno agradable.
Situado en un eje muy transitado, esta habitación goza de una visibilidad excepcional y un flujo constante de clientes, garantizando una excelente rentabilidad. La segunda, más íntima, habitación seduce por su frente de madera caliente, en el mismo espíritu que el restaurante. Es un espacio de 40 m2, actualmente alquilado a un comerciante de samoussa por 800 € al mes.
También es activo, con una presentación cuidada y un claro potencial comercial, lo que lo convierte en un complemento ideal para el primer comercio. Dos apartamentos independientes F3 El primer apartamento, un nuevo F3 de 76 m2, le da la bienvenida con sus dos dormitorios, una moderna y luminosa sala de estar, así como una agradable terraza con vistas al mar. Situado en la primera planta, tiene acceso privado, garantizando tranquilidad y privacidad. Actualmente alquilado a 850 € por mes.
El segundo apartamento, situado en la planta baja, debe ser renovado según sus gustos. Este F3 de 60 m2 con alto potencial también puede acomodar dos dormitorios. Se beneficia además de un pequeño jardín en la parte delantera, ideal para una zona de relax o un espacio verde privado. Una hermosa oportunidad de personalización o valorización de alquiler.
Información técnica Dos medidores separados para agua y electricidad Presencia de contadores secundarios para gestión simplificada Ubicación estratégica cerca de tiendas, colegios, parada de autobús y centro de la ciudad Ideal para operación inversionista o mixta (alquiler + actividad comercial) Una rara propiedad en el mercado que combina sello, ubicación estratégica y fuerte potencial de rentabilidad.