Terreno en Leiria, Distrito de Leiria

Puntos clave:
- Terreno con 1 elemento rústico con área edificable y 2 elementos urbanos
- Área urbanizable con posibilidad de subdividir 40 casas de 2 plantas
- Artículos urbanos con 700m2 de construcción
- Área agrícola con diversos usos y posibles construcciones según el PDM de Leiria
- Punto estratégico en el centro del país:
* A 5 min de A17/A8
* A 15 minutos de la playa
*A 15 minutos de Leiria.
* 35 km Fátima

Descubra esta oportunidad de inversión en detalle:

Terreno de 17ha, con mucho potencial, situado en una ubicación privilegiada, en el centro del país, a sólo 15 minutos de la ciudad de Leiria, a menos de 5 de la A17/A8.

Además de una excelente accesibilidad, el terreno está situado en un rincón tranquilo del pueblo de São Miguel, tiene una increíble exposición al sol y está a sólo 10 minutos de las Termas de Monte Real y a 20 minutos de la hermosa playa de Vieira de Leiria.

De acuerdo con la clasificación en el PDM de Leiria, el terreno tiene 20.000 m2 de espacios urbanos de baja densidad, en la zona del terreno más cercano al acceso a la carretera principal, con una tasa de construcción del 50%, lo que permite, permitiendo la urbanización y subdivisión de alrededor de 40 casas de 2 plantas (valor estimado). Además de estar cerca de la carretera, tiene acceso a un suministro de agua, red de alcantarillado y conexión eléctrica.

En el terreno, también hay dos casas de campo para la reconstrucción, registradas como artículos urbanos con una superficie combinada de casi 4 hectáreas y más de 700m2 de construcción.

Otros tipos de uso/construcción previstos de conformidad con el PDM son los desarrollos turísticos, los diversos tipos de agricultura y ganadería, la construcción de parques solares y el desarrollo de instalaciones recreativas y de ocio.

Tanto la zona agrícola como los artículos urbanos se encuentran en una zona predominantemente plana que se beneficia de dos pozos, un manantial, árboles frutales y alcornoques, entre otros vegetales locales, y que ofrece una impresionante vista del resto de la propiedad y los alrededores.

Gran propiedad para la inversión.

Nota: La parte boscosa de la tierra es atravesada por una línea eléctrica y un polo de alta tensión.
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