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€ 1.250.000

4252 € por m²

Villa de obra nueva en Loures, Distrito de Lisboa

Añadido hace más de 1 año

Dormitorios
5
Baños
5
Tamaño de construcción
294 m²
Tamaño de la parcela
562 m²

Loures, Distrito de Lisboa, Región de Lisboa, Portugal

Arcada Arroios

Comercializado por Arcada Arroios

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Lujo Moradia T5 Aislado en Santo António dos Cavalieros.

Tenemos una vivienda verdaderamente única, que está incluida en una gran cantidad de 562 m2, donde la comodidad, la privacidad y la demanda se combinan con una propuesta de habitación para la excelencia.

Situado en el exclusivo Bairro da Paradela, en el ayuntamiento de Loures, esta residencia de tres plantas ofrece una experiencia de habitación incompatibilidad, a sólo 15 minutos del centro de Lisboa y con acceso directo a las principales carreteras (IC22, A1, A8, CRIL), a 10 minutos del aeropuerto de Lisboa y, en definitiva, con un enlace a la nueva línea de metro de superficie (Linha Violetta).

Amplios espacios, luz natural y versatilidad en cada detalle.

En la planta baja, encontrará un amplio y armonioso área social:
Cocina moderna y funcional con acceso al exterior
Lavandería equipada
Comedor y sala de estar en espacio abierto, con lare, conexión directa a la zona de la piscina y la cocina cubierta y todo el jardín
Una habitación versátil, ideal para huéspedes u oficina para el trabajo a distancia
Un soporte para el baño.

La planta superior está reservada para el área privada:
Cuatro-en-una-Row
Dos suites con baño y armario
Un baño adicional compartido, ideal para el apoyo familiar

La cueva se maravilla por su tamaño y versatilidad:
Garaje con capacidad para 6 a 7 viajes
Un baño completo
Una sala multifuncional con gran potencial: ginasio, cine en casa, taller creativo, teletrabajo, o la elección de sala de juegos es suya.

Pensamiento extraterrestre para el láser y el bienestar
La zona exterior es una verdadera bienvenida a la relajación:
Piscina privada con excelente exposición solar
Jardín criado con potencial paisajístico
Cubierto, perfecto para preparar comidas y vivir

Moradia con tecnología y eficiencia energética a su servicio equipado con:
Estronas de aluminio térmicas, eléctricas y térmicas
Vientos dobles laminados
Paneles solares
Aspiración central
Aire acondicionado, Bomba de Calefacción, Sistema de Aire Acondicionado Inteligente, con control de temperatura por división
Clasificación energética: A
Garaje de 120,45m2 con acceso al Garaje Puerto y Garaje Eléctrico Puerto
Una inversión inteligente para la que se valoran la exclusión y la ubicación
Vivir bien Viviendo mejor

La piscina se encuentra en la zona fértil de la tierra, con orientación sur-este dominante, garantizando el sol durante la mayor parte del día, desde la mañana hasta el final de la tarde, ideal para uso familiar y recibir amigos.

Si buscas una propiedad aislada, con acabados de alta calidad, en un entorno tranquilo pero a poca distancia del centro urbano, este lujoso apartamento representa una oportunidad excepcional en el mercado residencial de lujo en la región de Lisboa.

Ya sea para su propia habitación o como activo de valoración garantizado, esta es una opción que no es la sofisticación estratégica, funcionalidad y ubicación.

Toda la documentación / mapa técnico de la sala con la descripción de todo el equipo, disponible para consulta local.

Marque su visita y descubra el siguiente capítulo de su vida, con todo el consuelo y la distinción que merece.
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Características principales

14 características

Piscina
Piscina privada
Ubicación
Central
Calidad
De nueva construcción
Fuera
Jardín Barbacoa

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Loures

Ubicación aproximada

Pregunte a Arcada Arroios para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Lisboa, 6 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 203 km
  • Aeropuerto de Faro, 227 km
* Distancia desde el centro de Loures

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Loures

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Loures

Apartamentos57%
Propiedad comercial14%
Villas14%
Terreno11%
Casas adosadas3%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


103.750 €
6250 €
3125 €
25.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Loures. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
138.125 €*
Costo final de compra
1.388.125 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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