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€ 163.500

1298 € por m²

Villa en Treignac, Correze

Añadido hace más de 1 año

Dormitorios
4
Tamaño de construcción
126 m²

Treignac, Correze, Lemosín, Francia

TREIGNAC IMMOBILIER

Comercializado por TREIGNAC IMMOBILIER

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Hermosa casa familiar reformada en el corazón de Treignac.

En el corazón de Treignac, a pocos pasos de las tiendas, la escuela y la universidad, esta casa completamente reformada ofrece un ambiente de vida que es tan práctico como agradable. Todo aquí está a poca distancia, por lo que todo lo que tienes que hacer es mudarte y disfrutar de tu nuevo hogar.

En cuanto entres, te sentirás seducido por una magnífica sala de estar de unos 40 m2, cálida y funcional, compuesta por una cocina de planta abierta con isla central, un comedor acogedor y un salón con chimenea equipada con una estufa de leña de 12 kW. Un lugar de encuentro perfecto para la vida familiar o los amigos.
Para complementar esto, un elegante salón de 22 m2, también con chimenea y estufa de leña de 12 kW, se abre a la terraza a través de una ventana francesa, ampliando armoniosamente el espacio hacia el jardín cerrado, fácil de mantener. Un aseo con lavabo completa este nivel.

Arriba, la casa tiene un dormitorio de invitados bellamente decorado, un cuarto de baño familiar y dos dormitorios más, cada uno que conduce a la otra, ideal para los niños o para hacer una sala de juegos / espacio para huespedes o vestidor. Una amplia suite principal de 22 m2, con acceso a un balcón privado, ofrece un cuarto dormitorio grande y soleado y un gran baño con ducha.

Un ático proporciona espacio de almacenamiento adicional. En la planta baja, un garaje, un trastero y un amplio lavadero al que se puede acceder tanto desde el interior como desde el exterior completan esta propiedad muy atractiva.

La propiedad se beneficia de ventanas de doble acristalamiento recientemente instaladas. Calefacción de la casa es muy económica, proporcionada principalmente por estufas de leña, con la opción de complementar esto con los radiadores eléctricos recién instalados. Drenaje está conectado al sistema de drenaje de red, para una gestión sencilla y moderna del día a día.

Un hogar práctico, cómodo, sin trabajo requerido, en el corazón de un pueblo dinámico, buscado - una oportunidad que no se puede perder.

Visita virtual disponible bajo petición. Ref. 1736 T

Características principales

5 características

Calidad
Buen estado
Fuera
Terraza
Estacionamiento
Energía & utilidades
Chimenea Calefacción eléctrica

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Treignac

Ubicación aproximada

Pregunte a TREIGNAC IMMOBILIER para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Treignac

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


9483 €
818 €
409 €
3270 €

Esto se basa en la información de mercado de Treignac. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
13.979 €*
Costo final de compra
177.479 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

TREIGNAC IMMOBILIER

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Idiomas
inglés
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