Villa en Bergerac, Dordoña

A sólo 7 minutos de Bergerac, situado entre viñedos y la naturaleza, esta magnífica propiedad se encuentra en un entorno verdaderamente excepcional.

La casa principal está en el corazón de un parque de 5000m2 bellamente paisajista rodeado de árboles maduros, incluyendo varias variedades frutales, y mejorado por un encantador estanque natural. Una piscina segura de 10 x 5 metros con casa de piscina totalmente equipada, baño con ducha / WC y barbacoa, le proporciona el ambiente perfecto para relajarse durante esos días calurosos soleados y disfrutar de comidas con amigos durante las cálidas noches.

Recientemente renovado con gran gusto y refinamiento, la casa está bañada en luz natural gracias a su exposición al sureste. La distribución amplia y fluida incluye una impresionante cocina de planta abierta con isla central, una sala de estar cálida y acogedora y un elegante comedor con acceso directo a la terraza que conduce a la piscina. Los cuartos de noche ofrecen tres dormitorios, incluyendo una suite principal con un gran vestidor.

Características de gama alta garantizan un confort diario óptimo: electrodomésticos de cocina premium, doble acristalamiento, persianas eléctricas y un hermoso entresuelo que se puede adaptar a sus necesidades, ya sea como oficina, habitación de invitados o zona de juegos.

Un estudio independiente de 36m2 completa la propiedad. Equipado con una cocina americana, cuarto de ducha y WC separado, es ideal para dar la bienvenida a los huéspedes, trabajar desde casa en paz o generar ingresos de alquiler (posible gite - sujeto a los permisos necesarios).

Esta propiedad es mucho más que una casa, es una invitación a un estilo de vida que combina la naturaleza, la elegancia y el confort moderno. Ya sea que usted sea una familia que busca espacio o una pareja que busca privacidad, esta casa está seguro de satisfacer sus expectativas.

La propiedad cuenta con impresionantes vistas sobre los viñedos de los alrededores, creando un verdadero remanso de paz a pocos momentos de todas las comodidades esenciales. Su ubicación privilegiada cerca de Bergerac ofrece acceso rápido a escuelas, tiendas y lugares culturales, todo mientras disfruta de la paz y la belleza de un campo virgen.

Una rara combinación de encanto, vida moderna y calidad de vida... ¡no hay que perderse!

Precio incluyendo cuotas de agencia : 413 400 €
Precio sin gastos de agencia : 390 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%