Casa de campo en Gradisca d'Isonzo, Gorizia

Gruppo Dimore, casa de Palmanova (dentro 1), ofrece en venta, a pocos pasos de Gradisca d'Isonzo, amplia y versátil realidad, compuesta por cinco lotes de edificios y gran rústico con patio privado.

Puede que te interese porque:
- zona residencial tranquila pero céntrica
- Tamaños generosos para la construcción y/o renovación
- personalizable

La propiedad se encuentra en una zona residencial ya urbanizada, a siete minutos a pie de la Piazza Unità d'Italia, es un gran rústico dividido en dos casas compuestas en la planta baja por entrada doble que conduce a la zona de estar donde encontramos la cocina independiente, en la primera planta hay tres amplios dormitorios y un baño con ventana mientras que en la segunda planta encontramos el granero. Todas las plantas están conectadas por escaleras internas.
Externamente encontramos un patio privado, accesible por vía de carro, donde hay varias salas de accesorios como el establo en dos niveles y el cobertizo. El lote en el que se encuentra el rústico es de 1692 metros cuadrados, en Z. T. O. B5. 2, área de densidad normal con índice de capacidad de construcción máxima de 0. 70 aumentado a 1. 40 en el caso de renovación urbana y hasta el 25% del volumen residencial y no residencial existente.
La relación de cobertura máxima de 35 puede aumentarse a 50 o hasta la extensión de la existente en caso de renovación. Altura máxima de dos plantas o más si existe, separación mínima entre los edificios 10 m entre las paredes de ventana o en la parte delantera, excepto para los edificios en contacto con edificios existentes en otras propiedades, a 5 m de los límites.
Toda la propiedad se desarrolla en terreno llano y el lote es regular.

Por separado también hay tres lotes, ya equipados con aparcamiento, respectivamente de 933. 41m2, 520. 92m2 y 301. 22 m2 para un total de 1798. 30 m2 de edificio. Se encuentran en la zona C1 del regulador de pisos.

Solución ideal para la realización de nuevas construcciones aprovechando también el sismo-bonus, en un contexto ya residencial y urbanizado.

¡Llámenos a la agencia para obtener más información y/o para reservar una visita!

Gradisca d'Isonzo no está lejos de otras ciudades como Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons y Gorizia. --- anuncio publicado con