¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Canidelo?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Canidelo son aeropuerto de Porto (7 km), aeropuerto de Vigo (102 km) y aeropuerto de Santiago (177 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Canidelo?

Los colegios internacionales cercanos a Canidelo incluyen CLIP Oporto International School (15 km, edades 3-18, inglés), CJD International School (16 km, edades 1-18, inglés y portugués) y Lycée Français International Porto (17 km, edades 3-18, francés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Canidelo?

El mercado inmobiliario de Canidelo está dominado por Apartamentos, con el 89% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (7%), Terreno (2%), Casas adosadas (1%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 3 habitaciónes en Canidelo?

El precio medio de venta de un apartamentos de 3 habitaciónes en Canidelo en Kyero es € 715.941.

¿Cómo es el clima en Canidelo?

Canidelo es más cálido en agosto, con unos 20°C, y más fresco en diciembre, con unos 11°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Canidelo?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Canidelo rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 590.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 68.145 €.

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Apartamento de obra nueva en Canidelo, Distrito de Oporto, Canidelo - € 590.000 | Ref: 65-5/25 - photo 1

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€ 590.000

4609 € por m²

Apartamento de obra nueva en Canidelo, Distrito de Oporto

Añadido hace más de 1 año

Dormitorios: 3
Baños: 3
Tamaño de construcción: 128 m²
Tamaño de la parcela: 145 m²

3 Dormitorios
3 Baños
128 m² Tamaño de construcción
145 m² Tamaño de la parcela

Canidelo, Distrito de Oporto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Fachada 23 Imobiliária

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

El desarrollo Douro Atlântico III fue diseñado pensando en usted, para que pueda disfrutar de la proximidad a la Naturaleza en un contexto urbano. Este desarrollo cautiva inmediatamente por su excelente ubicación. Luz natural en todas las estancias; Arquitectura moderna, funcional y sofisticada; acabados de calidad; Los amplios balcones de todos los apartamentos y las vistas únicas a la desembocadura del río y al mar le ofrecen condiciones excepcionales de bienestar y confort.

Con su ubicación única en la orilla sur de la desembocadura del río Duero (la zona de la antigua Seca do Bacalhau), permite capturar la esencia de toda la naturaleza circundante, colocando el río y el mar en un solo paisaje. También cabe destacar la proximidad a la Reserva Natural Local del Estuario del Duero y sus espacios verdes.

La excelente ubicación de este desarrollo acerca aún más los servicios y accesos. Descubra algunas de las ventajas de vivir en la ciudad más grande del norte de Portugal:

Muelle de Gaiá
Varios bares
Compras en Arrábida y Gaia
Bodegas de vino de Oporto
Guau
La antigua sequía del bacalao
Parque S. Paio
Parque Lavadora

Características principales

23 características

Vistas: Vistas al mar Vistas al campo
Ubicación: Cerca de Aeropuerto Cerca de la playa Cerca de golf Cerca de tiendas Primera linea de playa Central
Calidad: De nueva construcción
Fuera: Balcón
Estacionamiento: Entrada de auto
Características interiores: Lavadero Sistema de videoportero Puertas eléctricas Ascensor Doble acristalamiento
Energía & utilidades: Agua

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Canidelo

Ubicación aproximada

Pregunte a Fachada 23 Imobiliária para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 7 km
Aeropuerto de Vigo, 102 km
Aeropuerto de Santiago, 177 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	6.6mm	11.4°C	2.4°C	19.3°C
Feb	12	7.1mm	12.4°C	6.2°C	21.7°C
Mar	11	8.2mm	11.9°C	4.2°C	25.1°C
Abr	18	3.7mm	14.8°C	5.4°C	26°C
May	15	2.8mm	14.7°C	7.5°C	28.2°C
Jun	16	2.1mm	17.8°C	10.2°C	30.7°C
Jul	24	0.9mm	19.4°C	11.8°C	32°C
Ago	28	0.1mm	19.9°C	12°C	29.3°C
Sep	21	2.6mm	18°C	9.5°C	31°C
Oct	6	7mm	16.9°C	8.8°C	23.9°C
Nov	13	3.2mm	15.6°C	6.9°C	22.2°C
Dic	22	1.7mm	10.8°C	3.3°C	20°C

Mercado inmobiliario en Canidelo

	Apartamentos	89%
	Villas	7%
	Terreno	2%
	Casas adosadas	1%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,47.200 €
SELO: 0.8%,4720 €

51.920 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

2950 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

1475 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

11.800 €

Esto se basa en la información de mercado de Canidelo. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: