Apartamento en Agda, Herault

Situado en el corazón del centro de la ciudad de Agde, a tiro de piedra de la mediateca, este apartamento de planta alta en un pequeño condominio con ascensor ofrece un ambiente de vida tranquilo, seguro y central, ideal para un pied-à-terre o una inversión. Situado en la segunda y última planta de una pequeña residencia cerrada, el apartamento mide 44 m2 Carrez ley para 53 m2 de espacio en la planta. Consta de un amplio dormitorio, una cocina totalmente equipada que se abre a la zona de estar, y un baño con bañera.
El apartamento es luminoso y tiene vistas a un patio interior, lo que garantiza un ambiente tranquilo y tranquilo. Una gran ventaja: una luminosa sala de altillos de aproximadamente 10 m2 (excluyendo la zona de derecho Carrez), accesible desde el salón. Una habitación verdaderamente independiente, se beneficia de un tragaluz y un almacenamiento incorporado, ideal para un dormitorio de invitados, una oficina o un espacio de almacenamiento. La vista sin obstáculos sobre los tejados y la ubicación en la planta superior realzan el encanto de esta propiedad.
Un nuevo certificado de eficiencia energética (EPC) que se completará pronto debe indicar una letra C después de las renovaciones de apartamentos. Clase energética: E 291 kWh/m2/año. Clase climática: C 9 kg CO2/m2/año. Costes energéticos anuales estimados para la propiedad: EUR500 a EUR700. Fecha de referencia para los precios de la energía utilizados para establecer esta estimación: 01/01/2021. Certificado de eficiencia energética llevado a cabo el 10/10/2021. Esta propiedad se ofrece en EUR95.000 (gastos de venta incluidos) por su asesor local Occitanie, Enguéran Bavoux.
"La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: " Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de (EI) Enguéran Bavoux, agente de ventas inmobiliarias independientes para sarl côté Francia (sin tener fondos), el agente de ventas registrado en la RSAC de Montpellier con el número 841 802 663 Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre
Póngase en contacto con él al +33 6 46 28 51 41 o por correo electrónico al . Côté France Immobilier, Franco-Belgian real estate network / buying-seller-valuations - El condominio tiene 32 unidades - Unidad número 10. Cargos anuales: 1200 euros. La asociación de condominio no está sujeta a procedimientos iniciados sobre la base de los artículos 29-1 A y 29-1 de la mencionada ley no 65-557 de julio de 1965 y el artículo L. 615-6 de este código de servicio.