Apartamento en Perpiñán, Pyrenees-Orientales

Apartamento burgués de 107 m² en la segunda planta sin ascensor de un edificio burgués de 3 plantas. Con vistas a una plaza y una vista despejada, este apartamento de 5 habitaciones incluye un amplio recibidor, un salón, 3 dormitorios, un vestidor, un aseo con ducha, un baño, una cocina, un aseo independiente y un lavadero. Este apartamento, con dos entradas independientes, se puede dividir fácilmente en dos apartamentos de superficie similar para obtener ingresos por alquiler: un primer lote con entrada a la cocina, un salón, un dormitorio, un vestidor, un aseo con ducha (54 m²) y un segundo lote con recibidor, cocina, un dormitorio, un aseo con ducha, un salón y un aseo. Cada lote puede generar una renta bruta mensual de 660 euros sin incluir gastos, con una tasa de rentabilidad neta del 6% del impuesto predial. Las pinturas son recientes. Todas las carpinterías son recientes, de marca alemana, de aluminio con doble acristalamiento. El calentador de agua es nuevo (fecha de caducidad: 11/2024). Techos con aislamiento de lana de vidrio de 20 cm. Autorización para la instalación de motores de aire acondicionado otorgada por la administración de la comunidad. Esta propiedad es presentada por Rodríguez François, Experto Inmobiliario, Miembro Convenido del Centro Nacional de Expertos y Agente Inmobiliario encargado de la presentación de esta propiedad en nuestra Agencia Internacional LPI - french properties. Tel.: 06 18 38 07 34 -