Appartement in Perpignan, Pyrenees-Orientales

Bourgeois appartement met een woonoppervlakte van 107 m² op de 2e verdieping zonder lift van een burgerlijk gebouw met 3 verdiepingen. Dit 5-kamerappartement, met uitzicht op een plein en een vrij uitzicht, omvat 1 zeer ruime inkomhal, 1 woonkamer, 3 slaapkamers, 1 kleedkamer, 1 doucheruimte met toilet, 1 badkamer, 1 keuken, 1 apart toilet en 1 wasruimte. Dit appartement met twee aparte ingangen kan eenvoudig worden gesplitst in twee appartementen met ongeveer dezelfde oppervlakte voor huurinkomsten: een eerste perceel met 1 keuken, inkomhal, 1 woonkamer, 1 slaapkamer, 1 kleedkamer, 1 doucheruimte met toilet (54 m²) en een tweede perceel met 1 inkomhal, 1 keuken, 1 slaapkamer, 1 doucheruimte, 1 woonkamer en 1 toilet. Elk perceel kan een maandelijkse brutohuur genereren van € 660 exclusief kosten voor een nettowinstbelasting van 6%. De schilderwerken zijn recent. Alle kozijnen zijn recent, van een Duits merk, in aluminium met dubbele beglazing. De boiler is nieuw (dateert van 11/2024). Plafonds geïsoleerd met 20 cm glaswol. De beheerder van het appartementencomplex heeft toestemming verleend voor de installatie van airconditioningmotoren. Deze woning wordt u aangeboden door Rodriguez Francois, expert - erkend lid van het Nationaal Expertisecentrum en makelaar verantwoordelijk voor de presentatie van deze woning binnen ons agentschap (International Agency LPI - french properties) - Tel.: 06 18 38 07 34 -