Villa en Rochela, Charente Marítimo

La rochelle hiper-centro - Casa de carácter con 5 dormitorios a poca distancia del Puerto Viejo y tiendas Hay casas que cautivan desde el primer vistazo.
Situado en el centro histórico de La Rochelle, a solo 300 metros del Puerto Viejo, a 150 metros de los parques y a tiro de piedra de las calles comerciales, esta casa de estilo Art Nouveau, construida alrededor de 1900, con unos 270 m2 de espacio habitable y construida en cuatro plantas, combina caché histórico, volúmenes generosos y calidad de vida urbana, todo en un ambiente tranquilo y elegante. Desde el exterior, la casa afirma su identidad con una fachada de piedra esculpida decorada con motivos florales y arcos puntiagudos.
Un balcón de hierro forjado subraya la elegancia de la planta superior, mientras que el techo de pizarra completa el conjunto noble. Acceso por unos pocos pasos, la entrada elevada le da una sensación burguesa, al tiempo que garantiza la privacidad de la calle. El interior de la casa refleja toda la riqueza y el refinamiento de su época. Los suelos de parquet de arenque de roble, molduras, paneles de madera y chimeneas de mármol crean un ambiente acogedor y cálido lleno de carácter.
La escalera central de caracol con su pasamanos de hierro forjado conduce elegantemente hacia arriba en un patrón estrellado. Planta baja para recepciones de convivencia. Esta planta alberga las principales zonas de estar: una biblioteca-estudio que podría utilizarse para fines profesionales independientes, una sala de recepción doble que consta de un comedor luminoso y un gran salón separado entre sí por una partición de madera con tres puertas dobles - una disposición rara en edificios antiguos, permitiendo que los volúmenes se adapten a las necesidades.
La cocina es espaciosa y funcional, con una despensa contigua. Se abre a una gran terraza interior, ideal para comidas de verano o momentos de relajación. Tres entradas independientes unen la casa a este patio-terraza de 90 m2, cubierto de teca, plantado con árboles, soleado y protegido. En la parte trasera del patio hay un almacén. Un guardarropa y aseo de invitados completan este nivel.
Primera planta: suites y confort familiar En el lado de la calle, la primera planta cuenta con un dormitorio con baño con ducha y un estudio / sala de lectura que se abre a un balcón, y en el lado del patio, una suite principal con vestidor en suite y un amplio cuarto de baño de dos piezas con bañera y ducha. Un aseo separado completa el conjunto. Los materiales de calidad, techos altos y numerosas ventanas proporcionan luz natural constante y confort en todo momento. Segunda planta: espacio para niños, huéspedes o proyecto independiente.
La planta superior ofrece tres dormitorios adicionales, ideales para una gran familia, amigos o invitados. También incluye un baño con ducha y un baño. Finalmente, un taller con punto de agua completa este nivel. Esta habitación podría convertirse fácilmente en un sexto dormitorio, sala de juegos, estudio separado u otro espacio según sea necesario. La casa tiene una bodega grande, perfectamente ventilada. Este espacio ofrece muchas posibilidades: almacenamiento, conservación de vino, taller, sala de ocio, etc.
Aparcamiento privado a pocos minutos a pie completa esta propiedad, una ventaja valiosa en este barrio codiciado. Esta casa es ideal para una gama de compradores: Una gran familia que busca un espacio de vida generoso, un entorno urbano práctico y un entorno seguro, Un amante del patrimonio o la arquitectura histórica que busca preservar y mejorar una propiedad excepcional, Un profesional o artista que busca combinar espacio de vida y trabajo en un entorno inspirador.
Comprar esta casa significa elegir una inversión de patrimonio raro, una residencia elegante y animada, y un entorno de vida único justo en el corazón de La Rochelle. Combinando prestigio, historia, una ubicación privilegiada y modularidad, esta residencia está a la espera de los propietarios que aprecian su encanto atemporal! Contacte con nosotros para obtener más información o para organizar una visita.
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