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Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 1Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 2Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 3Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 4Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 5Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 6Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 7Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 8Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 9Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 10Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 11Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 12Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 13Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 14Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 15Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 16Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 17Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 18Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 19Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 20Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 21Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 22Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 23Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 24Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 25Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 26Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 27Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 28Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 29Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 30Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 31Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 32Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 33Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 34Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 35Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 36Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 37Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 38Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 39Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 40Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 1.950.000 | Ref: OD1059 - photo 41

€ 1.950.0003250 € por m²

Villa en Rochela, Charente Marítimo

Añadido hace más de 1 año

Dormitorios
10
Baños
6
Tamaño de construcción
600 m²
Tamaño de la parcela
3473 m²

Rochela, Charente Marítimo, Poitou-Charentes, Francia

Sobre este villa en venta

Magnífica propiedad histórica cerca de las playas y La Rochelle Situado a pocos minutos de las playas atlánticas y en las puertas de La Rochelle, una ciudad vibrante e histórica, esta excepcional finca del siglo XVII combina perfectamente la autenticidad con el confort moderno. Completamente renovado en 2015 a los más altos estándares, ha conservado su alma original, al mismo tiempo que abraza un estilo contemporáneo, de loft playa.
Detrás de una gran puerta de madera se encuentra el edificio principal, dispuesto alrededor de un patio interior privado, un remanso de paz escondido de la vista. Desde el momento en que entra, la luz natural inunda el espacio, destacando los volúmenes impresionantes. Un lado ofrece techos altos como catedral, mientras que el otro exuda intimidad y calidez a través de materiales cuidadosamente elegidos que equilibran el encanto histórico con la elegancia moderna.
Ofrece aproximadamente 530 m2 (5.700 pies cuadrados) de espacio habitable, la propiedad incluye múltiples zonas de estar luminosas, una cocina de alta gama, un cine en casa, un estudio, 7 dormitorios y 6 baños. Una impresionante bodega abovedada, un garaje de tres coches, y 400 m2 (4.300 pies cuadrados) de dependencias con gran potencial completan el conjunto. Situado dentro de un hermoso parque ajardinado y completamente aislado, la propiedad también cuenta con una magnífica piscina de 15x7 metros—ideal para una relajación pacífica.
Las playas son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta, y La Rochelle, con su pintoresco puerto, mercados, restaurantes y conexiones TGV, está a poca distancia en coche. Una joya rara entre la tierra y el mar, donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para combinar lujo, autenticidad y estilo de vida. Excepcional.

Características principales

7 características

Piscina
Estacionamiento
Puerto del coche
Características interiores
Doble acristalamiento Puertas eléctricas
Energía & utilidades
Chimenea Posible de Internet Agua de pozo

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Rochela

Ubicación aproximada

Pregunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Rochela

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Rochela

Apartamentos68%
Villas21%
Propiedad comercial8%
Terreno1%
Casas de campo1%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


113.100 €
9750 €
4875 €
39.000 €

Esto se basa en la información de mercado de La Rochelle. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
166.725 €*
Costo final de compra
2.116.725 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.

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Sobre la agencia

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
español, inglés, francés

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