Propiedad comercial en Bouxwiller, Departamento del Bajo Rin

! VENDIDO ! 3%com exclusivo - En el centro de bouxwiller (Grand Rue), casa alsacia de 74m2 que comprende un espacio comercial (sala de té 'con el encanto del pasado') con volúmenes y una distribución de habitaciones que permiten la creación de una vivienda de aproximadamente 110m2 con la conversión del ático. - cese de negocios después de la jubilación - ideal para los inversores. - Ubicación en el corazón de Bouxwiller, cerca de todos los servicios. --- Composición: -- En la planta baja (doble acceso): - 1 sala de recepción (~29m2).
- 1 cocina (~5. 5m2) equipada con aire acondicionado reversible. - 1 aseo (~5m2). -- En el primer piso: - 1 despacho (~10. 5m2). - 1 sala de recepción (~16m2). - 1 sala de recepción (~13m2). -- Ático (convertible): - 1 gran espacio abierto (~23m2). - 1 habitación (~16m2). -- Al sótano (acceso a través de una trampilla en la planta baja): - 1 habitación (~17m2) equipada con electricidad y agua. --- Si usted está buscando una propiedad en un lugar ideal con buena rentabilidad, este edificio le gustará!
- 15 asientos en la planta baja, 10 asientos arriba, 19 asientos en la terraza. - Posibilidad de mantener ciertos elementos de actividad adicionales (decoración, muebles?), discusión abierta. - Ventanas de madera de doble acristalamiento. - Calefacción individual de gas (caldera condensadora). - Certificado de Rendimiento Energético (EPC): D - Normas de acceso para discapacitados en la planta baja. - Impuesto a la propiedad: 930? - Cerca de todos los servicios: - actividades extracurriculares, escuela primaria, escuela media, escuela secundaria.
- actividades deportivas. - pequeñas tiendas, panaderías, supermercados. - bancos, médicos, centro médico, enfermeras, farmacia. -- Principales distancias: Hochfelden: 14 min, 12 km Ingwiller: 10 min, 6 km. Saverne: 21 min, 17 km. Gundershoffen: 26 minutos, 20 km. Haguenau: 35 min, 26 km. --Contacto Sébastien BELNY al 03 88 69 62 46 o 06 62 39 00 28. De lunes a sábado, 9:00am a 7:00pm. Agente de Venta de Bienes Raíces, registrado en el Registro de Empresas y Comercio de Estrasburgo No. 797 569 951.
-- roth immobilier sarl Agencia Inmobiliaria, 3%.COM franquiciado, RCS 803 863 638. -- Agencia y escaparates en Hochfelden, sede en Gimbrett-Kochersberg. -- Red nacional con tarifas reducidas: 3% IVA incluido