Villa en Loulay, Charente Marítimo

Al final de un carril, al que se accede por un largo camino privado, se encuentra este hermoso grupo de casas de piedra, típicas de la región de Charente y la época.

La casa principal, antiguamente una casa grande, ha sido dividida en dos, pero podría ser devuelta a una vivienda grande (sujeto a los permisos necesarios). La primera, parcialmente renovada, ofrece un gran espacio habitable en la planta baja con una moderna cocina, comedor, salón y zona de oficinas. La entrada principal conduce a la primera planta con dos dormitorios, un baño, aseo y una luminosa suite principal con vestidor y baño con ducha.
La segunda parte necesita ser refrescante y consta de un comedor/cocina, baño con ducha y sala de estar en la planta baja, y dos hermosos dormitorios y un baño con ducha en el primer piso.

Se adjunta una tercera pequeña vivienda actualmente se alquila amueblada sobre una base anual (1 año de contrato de alquiler), que comprende una cocina / comedor, sala de estar, sala de calderas / sala de lavandería / ducha, un dormitorio y vestidor. Además, hay una cuarta vivienda en la planta baja que necesita renovación, que comprende una sala de estar con cocina, un dormitorio y baño con ducha.

Ya ofrece un montón de oportunidades y potencial, también hay dependencias, una terraza cubierta, un hermoso granero, un garaje, algunos pequeños cobertizos de piedra, etc, todo en una parcela de aproximadamente 3.400m2. Situado en una aldea tranquila no lejos de tiendas y la carretera de Saint Jean d'Angely/Niort/La Rochelle, es ideal como una casa familiar, casa multigeneracional, o un proyecto de alquiler de temporada (sujeto a las autorizaciones requeridas).

Precio incluyendo cuotas de agencia : 304 950 €
Precio sin gastos de agencia : 285 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 7%