Propiedad comercial en Roccastrada, Grosseto provincia

Características principales:

* Aprox. 600 m2 de superficie
* Once dormitorios y doce baños
* 20 habitaciones en total
* Hotel de cuatro niveles
* Once apartamentos (8 de un dormitorio, 3 de estudio, 41 camas totales)
* Piscina panorámica
* Alrededor de 1 hectárea de parque privado, más de 1. 5 hectáreas de tierra
* Calefacción autónoma
* Completamente amueblado en estilo rústico toscano
* Potencial de desarrollo residual de 250 m2 (para centro de bienestar o sala polivalente)
* Zona de aparcamiento privada
* A pasos del centro histórico de Roccastrada

Descripción interna:
Este espléndido hotel, situado en el corazón de la Maremma Toscana, representa una extraordinaria oportunidad de alojamiento en uno de los entornos más pintorescos de la región. La propiedad, distribuida en cuatro niveles y con un total de unos 600 metros cuadrados, ofrece once apartamentos totalmente independientes: ocho de un dormitorio y tres estudios, con un total de 41 camas. Cada apartamento está equipado con una cocina americana y baño privado con ducha, así como calefacción autónoma para el confort durante todo el año.
Los interiores están acabados con un auténtico estilo rústico toscano, suelos de terracota, ladrillo a la vista y techos con vigas de madera, que ofrecen un ambiente cálido y acogedor. Algunos apartamentos cuentan con una sala de estar y patio privado, ideal para momentos de relax rodeados de vegetación. En la planta baja, encontrará dos apartamentos de un dormitorio con patio, la zona de recepción y un baño de servicio, mientras que las plantas superiores albergan dos dormitorios y una unidad de estudio por nivel.
La estructura es totalmente operativa y ya ofrece una excelente rentabilidad, que se puede mejorar aún más gracias a las extensiones permitidas de hasta 250 metros cuadrados, adecuado para un centro de bienestar, espacio para eventos o sala de usos múltiples.

Descripción externa:
El hotel está rodeado de cerca de 1 hectárea de parque, parte de más de 1. 5 hectáreas de tierra total, que ofrece privacidad y relajación para los huéspedes. El parque meticulosamente mantenido cuenta con una impresionante piscina panorámica, perfectamente situado para disfrutar de impresionantes vistas de las colinas de Maremma y la campiña toscana. Zonas de relajación están dispersas por todo el terreno, perfecto para leer o disfrutar de un aperitivo al aire libre, junto a una gran zona de aparcamiento para múltiples coches.
La ubicación exclusiva, a pocos pasos del centro histórico de un encantador pueblo medieval y a poca distancia de las famosas playas de Follonica y Castiglione della Pescaia, hace de esta propiedad ideal para el turismo costero o estancias centradas en el bienestar. La posibilidad de expansión y su ubicación privilegiada garantizan un excelente potencial de crecimiento y desarrollo para nuevas empresas de hospitalidad.

Distancias:
Roccastrada centro histórico: 300 m
Follonica: 40 km
Castiglione della Pescaia: 50 km
Grosseto: 35 km
Supermercado: 500 m
Estación de tren de Roccastrada: 5 km
Aeropuerto de Pisa: 140 km
Aeropuerto de Florencia: 150 km

ref. A7631CH2463745A