Villa en Léran, Ariege

Casa de pueblo con jardín y dependencias en Léran A must-see! Su agencia Arthurimmo en Lavelanet ofrece a la venta esta casa de pueblo de piedra, pareada en un lado, con tres dependencias y áticos, situado cerca del encantador pueblo lleno de historia de Léran. Cerca del lago Montbel (5 min), la estación de esquí de Monts d’Olmes (45 min), y numerosas rutas de senderismo. La planta baja consta de un hall de entrada con armario, una sala de estar, un comedor con zona de cocina, y un aseo.
Arriba, hay un aterrizaje con armario, un cuarto de ducha, inodoro, dos dormitorios, y un estudio. La planta superior ofrece un ático encantador de alrededor de 35. 41 m2. La propiedad también incluye un jardín con una hermosa vista de Léran Chateau! Se necesitarán algunos trabajos de renovación y renovación. Calefacción: bomba de calor aire-agua (instalado 2022). Doble acristalamiento (algunos recientes, algunos más viejos) / persianas eléctricas en el lado oeste. Aislamiento del techo en su lugar. Sistema eléctrico no a la altura de los estándares actuales.
Todos los tejados fueron renovados hace unos 10 años. Los dos graneros están unidos y cada uno tiene una superficie de aproximadamente 112 m2 (tierra + nivel superior). Se pueden convertir fácilmente en lofts modernos y elegantes, perfectos para alojar amigos o generar ingresos de alquiler. También hay una antigua pocilga (40 m2 incluyendo área loft), un taller (21 m2), un refugio para conejos, y un magro-to.
Esta propiedad es ideal como segunda casa, inversión en alquiler, o incluso su residencia principal, ofreciendo un montón de comodidad y carácter una vez renovado. Ven y descubre este conjunto inmobiliario lleno de potencial!