Terreno en Amarante, Distrito de Oporto

Terrenos para construcción ► 1. 500 M2 ► amarant dallena

Oportunidad de inversión con alto potencial de construcción y vistas panorámicas a la ciudad de Amarante.

Ofrecemos esta excelente parcela de 1.500 m2, situada en la privilegiada zona de Madalena, en Amarante, a solo 3 minutos del centro de la ciudad.

Con una posición alta, vistas luminosas, excelente exposición solar y buen acceso, esta propiedad combina características ideales para *inversores, promotores inmobiliarios, constructores o individuos que pretenden desarrollar un proyecto residencial diferente.

Creación de potencial

Ingresado en la zona residencial del Nivel 2, la zona contiene los siguientes parámetros urbanos indicativos:

- Superficie total del terreno: 1.500 m2
- Área potencial de construcción: 1. 125 m2
- Posibilidad de construcción hasta 3 plantas
- Superficie complementaria de 50%* para cables, barnices y otras áreas, por marco urbano
- El área potencial global estimada: hasta 1. 687. 50 m2, incluyendo áreas adicionales

Diversas posibilidades de desarrollo .

Las dimensiones y la ubicación de la tierra nos permiten estudiar diferentes conceptos de vivienda:
-Acuerdo de apartamentos: ideal para inversores y constructores que pretenden desarrollar un moderno edificio residencial, con diferentes tipos, aparcamiento y espacios al aire libre.

-Borades en banda: la posibilidad de crear una habitación contemporánea con terrazas privadas y zonas al aire libre, estimando las vistas de la ciudad.

- Vivienda individual de lujo: para aquellos que buscan construir una residencia exclusiva, con piscina, jardín y ubicación muy especial.

Ubicación y características

- Vistas panorómicas y desfigurables sobre Amarante
- Excelente exposición solar
- Ubicación residencial privilegiada
- Buen acceso por carretera
- A unos 3 minutos del centro de la ciudad
- Estrechamiento de las escuelas, el comercio y los servicios
- Marco ideal para proyectos de arquitectura contemporánea

Una oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario con su propia identidad o construir una casa de ensueño, una de las áreas más interesantes de Amarante.

Las soluciones de construcción y las áreas presentadas son indicativas, sujetas a la confirmación de los parámetros de carga, las normas urbanas aplicables y la aprobación por las autoridades competentes.

INSTRUCCIONES: 150 000 €

Para más información, documentación o calendario de visitas, por favor contacte a:

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