Propiedad comercial en Cannes, Alpes Marítimos

En el corazón del centro de la ciudad de Cannes, en una avenida muy concurrida cerca de la costa, este local doble goza de un excepcional escaparate de 9 metros, una ubicación estratégica en un dinámico distrito comercial y un importante flujo peatonal, mezclando clientela local y turística. Descripción de las instalaciones La superficie total es de unos 65 m2 distribuidos en dos tiendas de conexión.
La tienda principal es de unos 45 m2 con un taller trasero. La segunda tienda es de unos 20 m2 y da acceso a una terraza al aire libre. Arriba hay un cuarto frío de unos 10 m2, así como un taller y una oficina de unos 40 m2. La habitación es funcional, luminosa y en buen estado, Arrendamientos comerciales Dos arrendamientos separados 3/6/9 años con el mismo arrendador, renovado en octubre de 2023 y funcionando hasta octubre de 2032.
El alquiler principal es de 1.246 euros por mes y el alquiler secundario de 1.766 euros por trimestre, es decir, un alquiler promedio mensual total de 1.836 euros actividad actual y potencial La actividad actual es la venta de flores y composiciones florales.Los principales activos son la gran ventana, ubicación premium y clientela variada.
Este espacio es ideal para muchas actividades: agencia de seguros, broker, agencia comercial, lista para usar, joyería, tienda de concepto, decoración, librería, óptico, florista, arquitecto, oficina de estudio, tienda de comestibles fina, agencia de ayuda personal, funeraria o funeraria, pequeño almacén o showroom, tienda de lavado Fichero completo disponible bajo petición Precio de venta 65 000 € incl.