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€ 3.250.000

Villa en Ovar, Distrito de Aveiro

Añadido hace alrededor de 1 año

Dormitorios
4
Baños
6
Tamaño de la parcela
15.685 m²

Ovar, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

LUXIMO'S Christie´s International Real Estate

Comercializado por LUXIMO'S Christie´s International Real Estate

Habla español

Sobre este villa en venta

Rodeada de más de 15.000m2 de jardines privados, esta villa independiente es más que una propiedad: es un manifiesto de elegancia, espacio y serenidad.

Situada con rara sensibilidad en el corazón de un paisaje verde, esta residencia ofrece un estilo de vida que trasciende lo cotidiano: aquí, el lujo convive en armonía con la naturaleza y cada detalle ha sido diseñado para sorprender e inspirar.

El viaje comienza con un primer impacto visual abrumador: arquitectura contemporánea de líneas limpias y volúmenes bien proporcionados, enmarcada por un césped perfectamente cuidado que se extiende hasta donde alcanza la vista. La casa, inundada de luz natural por los cuatro costados, se revela poco a poco: una invitación constante a disfrutar del interior y del exterior con igual placer.

En el corazón de la propiedad, la zona social se despliega con grandeza y ligereza: el salón con chimenea y conexión directa con el jardín se funde con el infinito paisaje verde.El comedor, aunque separado, está rodeado por la práctica y elegante cocina, tan acogedora para el día a día como para recibir invitados.

Esta villa también incluye una zona dedicada al entretenimiento y un anexo exterior con un espacio multifuncional -ideal para el ocio, un gimnasio o un salón- que amplía aún más la experiencia de la casa más allá de sus muros.

La zona privada es un verdadero refugio dentro del refugio. Las cuatro suites, amplias y luminosas, disponen de vestidores y han sido diseñadas para garantizar un confort, un refinamiento y una intimidad absolutos. Cada habitación es un pequeño universo de bienestar, donde los acabados de madera noble, los tonos suaves y la luz natural crean un ambiente profundamente acogedor y elegante.

En el exterior, el entorno es digno de un resort privado. La piscina, rodeada de una soleada cubierta, invita a largas jornadas de tranquilidad y tertulia. Un campo de fútbol de hierba y amplias zonas de ocio se distribuyen por el terreno, creando zonas diferenciadas para disfrutar al ritmo de cada estación y estado de ánimo. Todo ello envuelto en un marco de silencio, privacidad y belleza natural sin igual.

A pesar de la sensación de recogimiento, la ubicación es sorprendentemente céntrica. A pocos minutos de las carreteras principales, de todos los servicios esenciales y a menos de media hora del centro de Oporto, esta villa combina lo mejor de ambos mundos: la serenidad del campo y la comodidad de la ciudad.
Detalles:
Área de trazado: 15 685 m2
Área de Implantación: 804 m2
Área de construcción: 1 000 m2
Dormitorios: 4
Baños: 6
Garage: 4
Eficiencia energética: d
Luximos christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Características principales

12 características

Piscina
Ubicación
Central Cerca del mar Cerca de golf Campo
Calidad
Moderno
Fuera
Jardín

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Ovar

Ubicación aproximada

Pregunte a LUXIMO'S Christie´s International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Porto, 43 km
  • Aeropuerto de Vigo, 152 km
  • Aeropuerto de Santiago, 226 km
* Distancia desde el centro de Ovar

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Ovar

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Ovar

Terreno55%
Apartamentos14%
Casas adosadas11%
Villas10%
Propiedad comercial6%
Otros4%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


269.750 €
16.250 €
8125 €
65.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Ovar. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
359.125 €*
Costo final de compra
3.609.125 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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Idiomas
español, catalán, alemán, inglés, francés, italiano, portugués
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