Propiedad comercial en Concorezzo, Monza and Brianza

Depósito industrial con Oficinas de Representación en Concorezzo (MB)

Ubicación estratégica y características corporativas: Situado en la estratégica zona industrial de Concorezzo, a poca distancia de Monza y fácilmente accesible desde Milán a través de la autopista A4 y la carretera de circunvalación Este de Milán (A51), este complejo inmobiliario industrial representa una oportunidad única para empresas de producción, logística y representación que buscan espacios grandes y bien conectados.

Características principales:
Superficie total: 11. 660 m2 en dos niveles (5. 760 m2 en la planta baja y 5. 740 m2 en la primera planta).
Superficie exterior: 3.500 m2 para aparcamiento, manipulación de carga y espacio de maniobra.
Año de construcción: 2006, estructura de hormigón macizo pretensado con paneles prefabricados.

Organización de Espacios Interiores:
Planta Baja: Gran espacio de producción abierto, equipado con vestuarios, salas técnicas y un encantador patio central que mejora el brillo y la comodidad de trabajo. Tres ascensores y dos escaleras garantizan una conexión vertical eficiente.
Primera planta: Ideal para oficinas de representación, incluye una sala de conferencias, comedor de negocios, vestuarios adicionales y zonas comunes. Algunos espacios en la primera planta requieren completarse (pisos, puertas internas e instalaciones).

Instalaciones y equipos:
Preparación para calefacción independiente con sistema canalizado en la planta baja y sistema de ventilador en la primera planta.
Preparación para el acondicionamiento.
Estructuras tecnológicas como ascensores y ascensores (necesidad de mantenimiento).

Unidad de accesorios de ropa:
Dos apartamentos adyacentes a la entrada, uno de 70 m2 en la planta baja y uno de 90 m2 en la primera planta, ideal para custodios o gerentes.

Condiciones generales: Aunque la propiedad se encuentra en un estado discreto de mantenimiento, requiere intervenciones específicas para la adaptación de instalaciones técnicas y el mantenimiento de algunas áreas internas para devolverla a la plena funcionalidad operativa.

Objetivo ideal:
Empresas de fabricación y logística avanzada que necesitan grandes superficies de producción y organización.
Empresas que buscan un punto de representación con espacios para conferencias y oficinas de gestión.
Inversionistas interesados en mejorar la posición estratégica y la capacidad de producción de una propiedad con un amplio potencial.

Para visitas y más información póngase en contacto con nosotros directamente. Estamos dispuestos a proporcionar todo el apoyo necesario para evaluar junto con usted esta importante oportunidad inmobiliaria.