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€ 4.790.000

22.701 € por m²

Villa en Cannes, Alpes Marítimos

Añadido hace alrededor de 1 año

Dormitorios
5
Baños
5
Tamaño de construcción
211 m²
Tamaño de la parcela
850 m²

Cannes, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Amanda Properties Real Estate

Comercializado por Amanda Properties Real Estate

Habla español

Sobre este villa en venta

Encantadora Villa Renovada – excepcional vista al mar de 180° – propiedad cerrada segura

Esta encantadora villa de estilo provenzal, totalmente reformada con materiales de calidad, está situada en la más prestigiosa y segura urbanización cerrada del codiciado distrito de Californie de Cannes y ofrece unas extraordinarias vistas panorámicas al mar sobre la bahía de Cannes y las colinas de Esterel.

Orientada al suroeste, la propiedad se beneficia de una luz solar óptima durante todo el día y goza de absoluta paz y privacidad, enclavada en un entorno exclusivo y altamente protegido.

Con una superficie habitable de aproximadamente 200 m2, la villa está distribuida en dos niveles y comprende:

Una luminosa sala de estar doble que se abre a la terraza y la impresionante vista al mar,
Una cocina independiente totalmente equipada,
Cinco dormitorios en suite, cada uno con su propio cuarto de baño o ducha,
Un espacio de oficina dedicado, perfecto para trabajar a distancia,
Un cuarto de lavandería.
El hermoso jardín cuenta con una terraza bañada por el sol y una piscina con una vista ininterrumpida al mar de 180°, que ofrece un entorno espectacular desde el amanecer hasta la puesta del sol, desde las islas Lérins hasta las rocas rojas del Esterel.

Un garaje seguro, estacionamiento adicional fuera de la calle, y el acceso vigilado 24/7 de la finca completan esta excepcional propiedad.

Una oportunidad excepcional en el mercado, ideal para compradores exigentes que buscan vistas panorámicas al mar, privacidad, prestigio y seguridad, todo a pocos minutos del centro de Cannes y sus comodidades.

Características principales

17 características

Piscina
Vistas
Vistas al mar
Calidad
Renovado
Fuera
Jardín Terraza Sistema de riego automático

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Cannes

Ubicación aproximada

Pregunte a Amanda Properties Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Cannes

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Cannes

Apartamentos75%
Villas15%
Propiedad comercial8%
Garajes1%
Casas adosadas1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


277.820 €
23.950 €
11.975 €
95.800 €

Esto se basa en la información de mercado de Cannes. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
409.545 €*
Costo final de compra
5.199.545 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

Amanda Properties Real Estate

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Amanda

Idiomas
español, inglés, francés
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