Propiedad comercial en Compiègne, Oise

Ubicación estratégica / visibilidad óptima / disponibilidad inmediata
Enterprise immobilier ofrece a la venta un complejo inmobiliario de unos 1.850 m2, construido en una parcela de 4.650 m2. Idealmente situado en la entrada sur de Compiègne, cerca de la ZAC de Mercière y la zona comercial de Jaux-Venette, este sitio goza de excelente accesibilidad y alta visibilidad.
Esta propiedad ofrece una rara oportunidad para el proyecto industrial, artesanal, de oficina o un nuevo proyecto inmobiliario mixto.
Especificaciones técnicas
Superficie total construida: 1.843 m2 distribuidos de la siguiente manera:
Edificio 1: 1.328 m2
Taller: 1.080 m2 – altura del techo 4. 5 m
Oficinas: 248 m2 (calefacción de gas, prensas de acero, aseos, vestuarios, cocina americana)
Edificio 2: 515 m2
Estructura:
Construcción en parpaings + slatting
Losas de hormigón
Carpintería metálica
2 puertas correderas (3x3 m)
1 puerta de sección (3x3 m)
Taller de calefacción: radianes conectados a una caldera
Carretera pesada con zona de maniobra
Parcela totalmente cerrada con aparcamiento VL
Accesibilidad
Acceso rápido a las principales carreteras
A 5 minutos de la zona comercial de Jaux-Venette
Proximidad inmediata a la marca Intermarché y su galería comercial
Condiciones financieras
Precio: 550 000 € Venta neta
Tasas pagadas por el comprador: 5 % IVA del precio de venta
Activo
Parcela independiente
Funcionalidad y modularidad de los espacios
Inversionistas ideales, PYME o desarrollo inmobiliario
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