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155.000 €

1867 € por m²

Propiedad comercial en Loures, Distrito de Lisboa

Añadido hace más de 1 año

Baños
1
Tamaño de construcción
83 m²

Loures, Distrito de Lisboa, Región de Lisboa, Portugal

Live in Portugal

Comercializado por Live in Portugal

Habla español

Sobre este commercial en venta

Ofreciendo el valor de escritura.
¡Campaña Permanente de Verano!
Compra tu nuevo hogar con Live in Portugal entre el 01/08/2025 y el 30/09/2025 y recibe el valor equivalente por escrito.
*Condiciones de la campaña al final del anuncio.

Tienda con excelente ubicación en el centro de Loures, con excelente visibilidad y acceso, ideal para comercio, servicios o inversión.

Propiedades del Mobiliario:

Uso: 83 m2.

Una habitación grande con excelente ligereza.

Un baño.

Mezanine para nosotros.

Aire acondicionado.

Muestra amplio con grados de seguridad.

Buena exposición al sol y visibilidad de la calle.

Expandir el potencial:

Existe la posibilidad de la adquisición conjunta de la tienda contigua, con una superficie aún mayor, del valor total de 300 000 euros, ampliando significativamente la superficie útil y el potencial comercial.

Ámbito en el que interviene:

Situada en la Rua Capitão Salgueiro Maia, esta zona se beneficia de una zona privilegiada con una fuerte presencia de comercio y servicios.
Excelente accesibilidad por carretera y buen transporte público en las inmediaciones.

En los barrios:

Farmacia.

Café y restaurantes.

Garajes de coches.

Acceso rápido a las principales rutas de movimiento de Loures.

Ideal para alguien que busca un espacio versátil, con buena visibilidad y una ubicación estratégica.

Marque su visita.

Deje su crédito en nuestras manos, somos intermediarios de crédito con el número 0003129 autorizado por el Banco de Portugal y garantizamos las mejores soluciones financieras para usted.

* La información presentada en este anuncio es de carácter puramente informativo que no puede considerarse vinculante, no requiere la consulta y confirmación de la misma con el mediador.

Condiciones de Campania:
1. Período de validez: campaña válida para los contratos celebrados (CCPV) entre el 01/08/2025 y el 30/09/2025.
2. Formulario de reembolso: El valor correspondiente a la escritura será reembolsado en su totalidad y exclusivamente a través de la tarjeta de compra Sonae.
3. Alcance de la oferta: La oferta se refiere únicamente al valor del acto notarial, sin incluir impuestos, registros ni honorarios al Estado ni costos adicionales al cártel.
4. Dividendos inmobiliarios: En los casos de negocios realizados mediante reparto entre agencias, el valor de la oferta se dividirá proporcionalmente entre las mismas.
Categoría de energía: D
#ref:9703AJ

Características principales

2 características

Ubicación
Cerca de tiendas
Energía & utilidades
Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Loures

Ubicación aproximada

Pregunte a Live in Portugal para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Lisboa, 6 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 203 km
  • Aeropuerto de Faro, 227 km
* Distancia desde el centro de Loures

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Loures

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Loures

Apartamentos57%
Propiedad comercial14%
Villas13%
Terreno11%
Casas adosadas3%
Otros2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


11.315 €
775 €
388 €
3100 €

Esto se basa en la información de mercado de Loures. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
15.578 €*
Costo final de compra
170.578 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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