Apartamento en Burdeos, Gironda

Burdeos - Gran apartamento de piedra T3 Côté Immo presenta este gran apartamento de piedra con una ubicación excepcional en el corazón de la antigua Burdeos. En un edificio de piedra típico del centro histórico, descubrir esta característica T3 de 62 m2 (58 m2 de la ley de Carrez) sin vis-à-vis, compuesto de la siguiente manera: - En la planta baja: una entrada con armario, un amplio dormitorio, un cuarto de baño con WC, y una escalera privada que conduce a la planta superior.
- En la planta superior: un hermoso aterrizaje de piedra vista, una sala de estar luminosa de 15 m2, un segundo ático de 16 m2 (8 m2 útiles), un segundo aseo, y una cocina recientemente reformada. Características técnicas: - Acristalamiento individual, carpintería de madera - Radiadores propulsados por una caldera de gas (revisado este año) - Cocina reformada en 2025 - Impuesto sobre la propiedad: 1259 € - Copropiedad: alrededor de 1400 € - El trabajo está previsto por el syndic antes de 2028 para llevar el apartamento a nuevos estándares de aislamiento (DPE actual: F).
Si usted es un inversor, no tendrá que pagar por el trabajo para fines de alquiler: los cargos se compartirán dentro de la copropiedad. Este apartamento será de interés para los amantes de la antigua piedra de Burdeos y lugares auténticos. Situado en la esquina de la rue Sainte-Catherine y lugar Camille Julian, con sus terrazas y su cine, es el lugar ideal para un estudiante o cualquier persona que desee vivir en el corazón de Burdeos. Ven a descubrir esta rara propiedad en un entorno inmejorable.