¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Nerja?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Nerja son aeropuerto de Granada (48 km), aeropuerto de Malaga (55 km) y aeropuerto de Almeria (135 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Nerja?

Los colegios internacionales cercanos a Nerja incluyen Almunecar International School (19 km, edades 3-18, inglés), Colegio Internacional de Granada (42 km, edades 3-18, español e inglés) y Yago School Malaga (43 km, edades 11-18, español e inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Nerja?

El mercado inmobiliario de Nerja está dominado por Villas, con el 40% de las propiedades disponibles, seguido de Apartamentos (33%), Casas adosadas (16%), Propiedad comercial (4%), Terreno (4%) y Otros (3%).

¿Cuántos extranjeros viven en Nerja?

Hay 262.217 residentes extranjeros en Málaga provincia de un total de 1.773.136 residentes (14.79%). Las mayores comunidades de expatriados proceden de Reino Unido (27.55%) y Marruecos (11.25%).

¿Cómo es el clima en Nerja?

Nerja es más cálido en agosto, con unos 25°C, y más fresco en enero, con unos 14°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Nerja?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Nerja rondan el 10% del precio, incluyendo ITP, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 825.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 80.438 €.

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€ 825.000

2078 € por m²

Villa en Nerja, Málaga provincia

Añadido hace alrededor de 1 año

Dormitorios: 6
Baños: 5
Tamaño de construcción: 397 m²
Tamaño de la parcela: 420 m²

6 Dormitorios
5 Baños
397 m² Tamaño de construcción
420 m² Tamaño de la parcela

Nerja, Costa Del Sol, Málaga provincia, Andalucía, España

Comercializado por Nerjamar

Habla español

Sobre este villa en venta

Villa independinete diseñada a medida, construida recientemente a todo lujo. La planta baja cuenta con salón-comedor-cocina abiertos con lavadero y guardarropa separados, en la planta superior hay 3 dormitorios, 2 baños, una azotea espaciosa con vistas al mar y la planta sórtano con luz natural, tiene 3 dormitorios, 2 baños, salón & garaje. Fuera hay un baño con ducha, barbacoa & cocina exterior y piscina infinita con jacuzzi. Todo con acabados de primera calidad y nunca deja de impresionar!

Características principales

25 características

Piscina: Piscina privada
Vistas: Vistas al mar Vistas a la montaña
Ubicación: Pueblo tradicional
Fuera: Terraza Terraza en la azotea Barbacoa Hermoso jardín
Estacionamiento: Garaje Puerta de garaje eléctrica
Características interiores: Jacuzzi Salón Sótano Lavadero Cocina exterior Cocina equipada
Energía & utilidades: Aire acondicionado Aire acondicionado preinstalado Calefacción por suelo radiante a lo largo de Estufa de leña Calentamiento solar de agua

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación C
Emisiones de CO₂: Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Nerja

Ubicación aproximada

Pregunte a Nerjamar para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Granada, 48 km
Aeropuerto de Malaga, 55 km
Aeropuerto de Almeria, 135 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Hay 1.773.136 residentes en total en Málaga provincia, incluido 262.217 residentes extranjeros (14.79%)

País natal	residentes	% de expatriados
Reino Unido	72.253	27.55%
Marruecos	29.510	11.25%
Ucrania	25.271	9.64%
Italia	25.206	9.61%
Alemania	12.696	4.84%
Francia	10.752	4.10%
Suecia	9.978	3.81%
Federación Rusa	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentina	8.090	3.09%

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Feb	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mar	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Abr	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
May	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Jun	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Jul	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Ago	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Sep	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Oct	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Dic	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Mercado inmobiliario en Nerja

	Villas	40%
	Apartamentos	33%
	Casas adosadas	16%
	Propiedad comercial	4%
	Terreno	4%
	Otros	3%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

ITP: 7%,57.750 €

57.750 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

4125 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

2063 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

16.500 €

Esto se basa en la información de mercado de Nerja. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: