Villa en Perusa, Perugia

Descripción de la propiedad


esta espléndida propiedad, que perteneció a la noble familia Braccio o Braccesca, comprende un prestigioso complejo de edificios, conservado intacto a lo largo del tiempo. La villa se compone de dos edificios, dos de los cuales albergan las caballerizas y la casa del portero, que juntos enmarcan un patio interior, garantizando privacidad y tranquilidad. Data de mediados del siglo XVIII y fue utilizada como destino vacacional por la prestigiosa familia; representa la típica casa solariega de la época. Junto a la villa, la antigua fábrica de 450 metros cuadrados, el primer molino de lana italiano dedicado al procesamiento de cachemira de alta calidad, considerada un auténtico monumento industrial, se presta hoy a diversos usos. El complejo principal está completamente vallado e incluye una piscina ubicada en un encantador parque centenario. Dos edificios adicionales, utilizados como almacén, completan la propiedad, todos ellos ubicados en cinco hectáreas de terreno llano y completamente vallado.


Composición interna


la villa se distribuye en tres plantas y consta de varias estancias, entre ellas cuatro salones decorados con pinturas del siglo XVIII, once dormitorios, dos cocinas, cuatro baños y dos recibidores. La casa del cuidador se distribuye en dos plantas: la inferior alberga las bodegas, mientras que la superior se destina a las viviendas. El espacioso taller ocupa una sola planta e incluye oficinas y salas multiusos. Dos dependencias agrícolas independientes adicionales se utilizan actualmente como almacenes, bodegas y aparcamientos cubiertos.


Estado y acabados


el complejo, habitado hasta hace dos años, requiere obras de rehabilitación.


Uso y potencial


la villa está catalogada por la Superintendencia de Patrimonio Arquitectónico y posee un gran potencial. Podría utilizarse como residencia privada y, en parte, como centro de hostelería. Al restaurar su función original y mejorar el antiguo taller, podría convertirse en una prestigiosa villa para quienes trabajan en el sector de la moda y la artesanía en general.


Distancias


la ubicación de la villa es estratégica: en un terreno llano y apartado, rodeado de vegetación, garantiza la máxima privacidad. Con el tiempo, la propiedad ha permanecido oculta a la vista, tal como lo deseaba su anterior propietaria, una refinada condesa.






Ciudad':
Perugia 15 km
Cortona Km 58
Asís 26 km
Gubbio 398 kilómetros
Roma 180 km


mares y lagos:
Lago Trasimeno 28 km
Mar Adriático 110 km
Mar Tirreno 180 km


aeropuertos:
San Francisco 14 Km
Roma 200 km
Bolonia 230 km
Ancona 115 km


autopistas:
A1 75 Km,
A14 110 kilómetros