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399.000 €

3410 € por m²

Villa en Lanton, Gironda

Añadido hace alrededor de 1 año

Dormitorios
3
Tamaño de construcción
117 m²
Tamaño de la parcela
319 m²

Lanton, Gironda, Aquitania, Francia

IAD France

Comercializado por IAD France

Habla español

Sobre este villa en venta

Iad France - Alex Lefauvels le ofrece: lanton / casa 117 M2 / jardín y terraza / estudio independiente en lanton, en el corazón de la cuenca de Arcachon, esconde una casa donde inmediatamente se imagina una vida sencilla y suave, a pocos pasos de la naturaleza y las comodidades. Situado en un entorno tranquilo, esta casa de 117 m2 da la bienvenida a sus visitantes con una gran sala de estar luminosa de más de 50 m2, abierta en una cocina funcional y ampliada por una terraza con vistas a un jardín sin vistas.
Hay un potencial real para crear un lugar agradable de la vida, a su propia imagen. En la planta baja hay dos dormitorios, un baño, aseos separados, y una zona de lavandería con almacenamiento. En el piso, un volumen independiente, accesible tanto desde dentro como desde fuera, le permite prever un estudio o un espacio autónomo: una habitación bajo el techo con baño, aseo y cocina – ideal para recibir, teletrabajo en paz, o considerar un proyecto de alquiler.
El terreno le permite aparcar fácilmente dos vehículos, que siempre se nota en esta zona. Esta buena se adapta perfectamente a aquellos que buscan un ambiente sereno, cerca de las comodidades, mientras que estar cerca de las playas de la Bassin, carriles para bicicletas y pequeños puertos típicos que hacen el encanto de la región. Una casa para redescubrir, en un entorno codiciado. Estoy a su disposición para cualquier información adicional o para organizar una visita.
Se solicitará la presentación de documentos de identidad válidos en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Alex Lefauvres agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de burdeaux con el número 504262619, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Lanton

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD France para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Lanton

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


23.142 €
1995 €
998 €
7980 €

Esto se basa en la información de mercado de Lanton. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
34.115 €*
Costo final de compra
433.115 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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