Terreno en Tortosa, Tarragona provincia

Superficie: 1.250 m²
Calificación urbanística: Clau 2A – Zona d’eixample en illa tancada

Descripción
Oportunidad única para promotores y constructores: se vende solar urbano de 1.250 m² en pleno eixample consolidado de Tortosa, en una de las zonas con mayor demanda residencial, junto al Carrer Barcelona y a escasos metros de las vías del tren.

Ubicado en una manzana cerrada (Clau 2A), el solar permite el desarrollo de edificios plurifamiliares entre medianeras, con excelente aprovechamiento y posibilidad de incluir planta baja comercial, patios interiores y acceso a garaje comunitario.

Características urbanísticas destacadas
Altura máxima: Planta baja + 4 plantas piso
Tipología edificatoria: Edificación alineada a vial, con patio interior
Usos permitidos:
Residencial plurifamiliar
Comercial (en planta baja)
Oficinas y servicios
Fachada alineada a calle sin retranqueos
Interior de manzana reservado a espai lliure (patios, jardinería o serveis)
Entorno totalmente consolidado, con todos los servicios a pie de solar

Ventajas de inversión
✔️ Zona con alta demanda de vivienda habitual
✔️ Gran potencial edificatorio por su calificación urbanística
✔️ Ideal para promover viviendas de 2 y 3 dormitorios con locales comerciales
✔️ Situado en eje de conexión entre el centre històric i Ferreries

Contáctanos para más información técnica, estudios de edificabilidad o visita al solar.
Disponemos de planos urbanísticos y informe urbanístico completo bajo solicitud. No cobramos comisiones al comprador.

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Ok

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Perfecto, ya está listo. He creado el anuncio en formato Word con lo esencial (ubicación, calificación urbanística Clau 2A, características, ventajas de inversión y contacto). Puedes descargarlo aquí:

Descargar el anuncio (DOCX)

Basé la descripción en la ficha del POUM (Clau 2A, eixample en illa tancada, entre el carrer Barcelona y las vías del tren).

¿Quieres que lo convierta también a PDF y le añada un plano esquemático de situación o prefieres ajustar primero los datos de contacto y precio?