Granja en Grosseto, Grosseto provincia

Toscana - grosseto
lagar

En las típicas colinas de la Maremma Toscana, frente al mar Tirreno y a pocos kilómetros de la ciudad de Grosseto, una granja de 27 hectáreas con una casa de 270 m2, un almacén de 390 m2 y varias dependencias.

La empresa está formada principalmente por viñedos en plena producción, que se extienden sobre una superficie total aproximada de 10 hectáreas, con las siguientes calidades de vino:
1,5 ha San Giovese DOCG;4,2 ha San Giovese DOC Maremma;1,4 ha Viognier DOC Maremma;2 ha Vermentino DOC Maremma;1,1 ha Vermentino DOC Maremma nuovo.La producción media de los viñedos es de 1.038 quintales de uva al año.

Además de los viñedos, la empresa también incluye aproximadamente 4 hectáreas de olivares, con 1.250 árboles que producen un promedio de 255 quintales de aceitunas al año, y aproximadamente 6 hectáreas de tierra cultivable.

La casa se distribuye en dos niveles:
La planta baja, con una superficie de 135 m², se utiliza como taller e incluye una amplia cocina, una sala utilizada como almazara, una bodega para almacenar vino y productos derivados, y un garaje para dos coches. La primera planta, con porche y una superficie de 135 m², consta de una cocina, un pequeño salón con chimenea y zona de bar, tres dormitorios y dos baños con ventanas.

La propiedad en venta incluye:
Una nave de 390 m2 con sistema fotovoltaico que produce una media de 1.224 kWh al año; un gallinero, un granero y varias dependencias agrícolas para guardar herramientas; toda la maquinaria agrícola, dos pozos para el riego de los viñedos y cuatro depósitos de PVC para almacenamiento de agua con capacidad para 11.000 kg.

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