Granja en Ponte de Lima, Distrito de Viana do Castelo

Quinta Sehorial en Ponte de Lima – Elegancia, Tradición y Potencial en Alto MinhoPresentamos esta exclusiva Quinta Sehorial con 554m2 de construcción, construida con la prestigiosa piedra del Ponte de Lima, reconocida nacional e internacionalmente por su robustez y belleza estética. Una propiedad distinta de la autenticidad arquitectónica a una ubicación estratégica, situada en Via São João da Ribeira, en Ribeira, a solo 1.000 metros del centro de Ponte de Lima.
Con acceso directo a la carretera nacional 203, la propiedad se beneficia de la tranquilidad de una zona semiurbana, manteniendo la proximidad con todas las comodidades, incluyendo supermercado a 350 metros de distancia, entre otros servicios. Características generales:

?? Superficie total del terreno: 7. 147 m2

? Superficie de construcción: 554 m2, en piedra auténtica de Ponte de Lima

6 amplias habitaciones, incluyendo 2 suites

2 baños extra

?3 Diferentes habitaciones, siendo una cena con lare

? Cocina tradicional con gran potencial para la modernización

? Terraza y terraza con vistas panorámicas

Garaje cerrado y varios espacios para dormir

? Jardines y áreas exteriores con gran valor paisajístico Confort y Preparación para la Modernización:

El apartamento ya cuenta con ventanas dobles en cerca del 70% de las ventanas, proporcionando comodidad térmica y acústica. Para aquellos que quieren aumentar la eficiencia energética, es suficiente para completar la sustitución de puertas por versiones de doble vidrio, una inversión mínima con una alta calidad de retorno.

A 1 minuto del centro histórico de Ponte de Lima

A 5 minutos del Campo del Golfo de Ponte de Lima

45 minutos del Aeropuerto Internacional de Puerto (OPO)

20 minutos de las playas del río y acceso al Parque Nacional de Peneda-GerêsA Propiedad con limitada historia y potencial

Ideal para residencia de lujo, casa de vacaciones o inversión turística, esta Quinta ofrece todas las condiciones para convertirse en una propiedad de referencia en la región. La sólida estructura de piedra, acoplada a la planta baja, le permite explorar muchas posibilidades: desde el turismo rural, hotel boutique o incluso proyectos agrícolas de pequeña escala.
Ofrecemos especial atención a los compradores internacionales.? Hable con nosotros para obtener más información o para una visita (presentativa o virtual). ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Introducir este exclusivo estado señorial con 554 m2 de espacio habitable, construido en la renovada piedra del Ponte de Lima, celebrado por su sostenibilidad, elegancia y valor histórico. Esta propiedad ofrece la perfecta ciego de la auténtica arquitectura portuguesa y el confort moderno, situado en Via São João da Ribeira, a sólo 1.000 metros del corazón de Ponte de Lima.
Situado a lo largo de la EN203 (National Road), el estado deleita tanto la seriedad de un entorno rural y la convención de las comodidades urbanas cercanas, incluyendo un supermercado a sólo 350 metros de distancia, junto con otros servicios.

? Superficie del país: 7.147 m2

Superficie de construcción: 554 m2, en la naturaleza Piedra Ponte de Lima

6 Dormitorios, incluyendo 2 y suites de seguimiento

2 Baños Adicionales

3 espacios, incluyendo un comedor formal con chimenea

? Cocina tradicional con potencial para las actualizaciones modernas

Terraza y balcón con vistas al jardín

?? garaje privado, trasteros y áreas de servicios públicos

Jardines expansibles y zonas verdes, ideales para paisajes o lagosComodidad Moderna se une a la arquitectura clásica:

Casi el 70% de la casa cuenta con ventanas de doble acristalamiento, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico. Con la simple adición de puertas de vidrio de doble acristalamiento, toda la casa puede alcanzar una eficiencia energética de primer nivel, una inversión mínima con grandes beneficios de confort y sostenibilidad.

? A tan solo 1 km del Centro Histórico de Ponte de Lima

A 5 minutos del Campo de Golf Ponte de Lima

A 20 minutos de las Playas del Río Lima y del Parque Nacional Peneda-Gerês

?45 minutos del Aeropuerto Internacional de Oporto (OPO)Una oportunidad única para vivir o invertir

Este estado es ideal para la residencia privada, unas vacaciones jubiladas, o un proyecto turístico de alta gama. Con su construcción de piedra sólida, gran país, y ubicación excepcional, se mantiene tiene potencial para la transformación en un hotel botique, casa de huéspedes de lujo, o retiro del campo.
¿No te pierdas esta rara oportunidad de poseer una prestigiosa pieza del patrimonio del norte de Portugal?Contáctanos hoy para más detalles o para programar una visita personalizada.
;ID RE/MAX: 126201003-208