Villa en Épinal, Cordillera de los Vosgos

La agencia 3%.COM, fleurot jérèmy (EI) le invita a descubrir exclusivamente esta bonita casa adosada de 78 m2. Consta de 4 habitaciones, incluyendo 3 dormitorios construidos en una parcela totalmente vallada de 311 m2 en una zona tranquila con un bonito exterior en la parte trasera de la casa. Se encuentra en el corazón de Épinal en una zona geográfica muy interesante que le permite beneficiarse fácilmente de todas las comodidades, colegios, transporte público, tiendas, supermercado, farmacia, etc.
Y también para poder beneficiarse del acceso en pocos minutos a la autopista para dirigirse hacia el eje golbey dompaire mirecourt / vittel. Todo lo que tienes que hacer es bajar las maletas. Garantizado para ser un favorito! Durante su visita, encontrará: Una planta baja que comprende: - Un hall de entrada de 5 m2 con una terraza que le da espacio incluso antes de entrar en el corazón de la casa, ideal para almacenar sus zapatos, abrigos, chaquetas, etc.
- Un pasillo le permite acceder a la planta superior de 6 m2 a través de una hermosa escalera de madera, con buen gusto y cuidadosamente renovado, o acceder a las otras zonas de estar en la planta baja. - Una primera habitación actualmente utilizada como comedor de 11 m2 pero que también podría ser utilizado como dormitorio. - Un salón de 13 m2 con una agradable y relajante vista de la parte posterior de la casa. - Una cocina independiente y equipada de 9 m2 con también una apertura a la parte trasera y el espacio de terraza de la casa. - Un aseo.
- Una escalera que da acceso a la planta baja. Una planta que comprende: - Un hermoso, amplio y luminoso pasillo, que le da acceso a 4 habitaciones. - Una habitación ideal para crear un rincón de lectura, una sala de juegos, un vestidor, un espacio de almacenamiento de acuerdo a sus necesidades.... - Un aseo. - Un primer dormitorio con vistas a la parte trasera de la casa. - Un segundo dormitorio con vistas a la parte delantera de la casa. - Un baño muy luminoso gracias a un gran tragaluz que incluye una unidad de lavabo, una secadora de toallas y una ducha.
En el sótano: - Una bodega de 12 m2. - Una habitación de 22 m2 actualmente utilizada como lavadero. Información técnica: - Todas las carpinterías exteriores son de PVC de doble acristalamiento. - Puertas de rodillos de PVC eléctrico. - El techo está en buen estado. - Diagnóstico energético: D y para GEI: D - Diagnóstico eléctrico, gas, amianto y plomo realizado. - Saneamiento colectivo. - Fibra óptica: OK Información financiera: - Precio de venta: 175.400 EUR, tasas incluidas. - Tarifas pagaderas por el vendedor. - Impuesto sobre la propiedad: ?
- Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1.494 EUR y 2.022 EUR al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluyendo suscripciones) Medio ambiente: - SNCF estación de tren a 10 minutos a pie. - Supermercado al final de la calle, al igual que la panadería - Escuela, universidad y escuela secundaria también a pocos minutos a pie. - Naturaleza y bosque a pocos pasos de distancia, donde se puede disfrutar de paseos encantadores por el valle de Olima y su centro ecuestre.
- Para más información, póngase en contacto con el Sr. Fleurot jérèmy (EI), agente 3%.com rsac 907824296. - Por teléfono: 06. 38. 67. 32. 43 - Por correo electrónico: - En nuestra página web: