Apartamento en Marsella, Bouches-du-Rhone

¡Conviértete en propietario de este apartamento de lujo en una de las zonas más bellas de Marsella un 20% por debajo de su valor!
1894 Las propiedades inmobiliarias y Armelle Joulin le ofrecen esta T4 en el Parc Borely, en el distrito 8o de Marsella, en el segundo piso de un condominio de pie.
El propietario es una mujer de 86 años de edad, con el derecho de uso y residencia del propietario, sin un alquiler mensual.
¿Las ventajas de este tipo de vida?..
* Un descuento inmediato del 20% del valor de mercado de la propiedad (valor estimado €700,000),
* Ninguna pensión pagadera,
* Tasas notariales reducidas, calculadas sobre el valor del salvavidas y no sobre el valor venal de la propiedad.
Este apartamento está cruzando, consta de una entrada, una cocina independiente para medir la calidad y totalmente equipada (posibilidad de abrir), un gran salón con comedor abierto en una terraza protegida, orientado al sur.
En el lado nocturno, grandes armarios de almacenamiento, aseos separados, un primer dormitorio con ducha, un segundo dormitorio y un tercero con su baño y vestidor. Ventanas de doble acristalamiento, persianas y persianas eléctricas.
Una bodega y un lugar privado en el sótano del edificio están incluidos en el precio de venta.
En una de las zonas más elegantes de Marsella, la residencia es de tamaño humano, segura y muy bien cuidada. Ofrece un acceso tranquilo e inmediato al Parc Borely; el mar está a 5 minutos a pie, los servicios están en las inmediaciones (tiendas, autobuses, escuelas ...).
Cargos por condominio (a cargo del propietario actual): 496/Mes (agua fría, calefacción y aire acondicionado cubierto en los techos por bomba de calor, administrador, mantenimiento de zonas comunes y espacios verdes, portón y ascensores).
Impuesto Foncière 3306€ (a expensas del comprador).
- Precio sin cargos 500 240 euros
- Tasas pagadas por el comprador 24.700 euros (3,8%)
Coste energético anual estimado de la vivienda: entre 1290€ y 1800€ al año
¿Te gustaría verlo? ¡Contáctame al 06 86 74 05 26!
Honorarios de ventas.
Contacte con Armelle Joulin EI 06. 86. 74. 05. 26 - Agente comercial en bienes raíces registrado en la RSAC de la Secretaría del Tribunal Comercial de Marsella bajo el n°83760330700013 titular de la tarjeta de cotización inmobiliaria en nombre de la empresa 1894-L'immobilier.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial del agente comercial de contacto.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: